Pinjaman Perumahan Tidak Lulus? Masih Ada Harapan!

[Ikrami 0]

moderator sila delete thread ini, servis sudah tiada

Edited September 22, 2010 by Ikrami

[moneypal07 0]

Pinjaman perumahan tidak lulus? Mempunyai rekod kredit yang buruk?

Sudah memohon dari banyak bank tapi semua tidak lulus?

Terlalu banyak kad kredit?

Terlalu banyak tanggungan hutang?

Jangan risau!!

Kami ada cara supaya pinjaman perumahan anda dapat diluluskan.

Hubungi saya untuk mengetahui bagaimana,

Hp: 0196071659 (Ikrami)

yahoo messenger: imz76

kalau yang kena black list kow kow pun boleh ke

[raf 0]

biasanyer benda yg imposible ni bnyk muslihatnyer..so leh ke terang kat sini???

[moneypal07 0]

biasanyer benda yg imposible ni bnyk muslihatnyer..so leh ke terang kat sini???

tu arrr jangan kena bayar banyak udah la...huhuhu

[Johorian 0]

Senyap je.....xkan x blh nak jwb?

[zippo 0]

Senyap je.....xkan x blh nak jwb?

kan dia kasik no phone, call jer la.....

[raf 0]

call pun duit

[zippo 0]

call pun duit

kalau cam tue guna telepati. tak yah pakai duit.

[moneypal07 0]

kalau cam tue guna telepati. tak yah pakai duit.

jawapan yang amat memberangsangkan hehehehee

[gigit 0]

kalau yang kena black list kow kow pun boleh ke

Hahaha... kena blacklist kaw2 pun ada hati nak wat loan rumah????

sapa kata xleh.... MBSB setahu aku leh wat..... tp intrest leh tahan gak...

disebabkan topic starter senyap je.... aku lak mencelah...

hehehe

kalau cam tue guna telepati. tak yah pakai duit.

telepati??? mcm menarik...

ada kursus tak? hehehe

[Ikrami 0]

kalau yang kena black list kow kow pun boleh ke

Sorry, saya ni post kat macam2 forum, so, nak cek forum mana yg ada reply, lambat sikit.

Kalu CTOS dapat surat mahkamah takleh. CTOS ni kalu dah settle pun, tunggu setahun baru nama clear. Tapi kalu dgn kita, takyah tunggu setahun, lepas settle dptkan letter of settlement boleh apply dgn kita.

Kalu CCRIS bawah 5 bulan masih boleh.

Cara lain, utk org blacklist ni, guna nama isteri/adikberadik/anak kalu dah cukup umur.

Kalu nak saya reply cepat, ym saya imz76 atau sms saya 019-607 1659

[Ikrami 0]

biasanyer benda yg imposible ni bnyk muslihatnyer..so leh ke terang kat sini???

Benda ni takdela impossible. Saya pun bukan boleh buat semua, area yg saya cover kl selangor saja. Cuma cara kita berbeza dgn cara apply yg biasa.

Kalu cara biasa, sediakan dokumen, submit kat pegawai bank, pastu tunggu, pegawai tu sendiri tak tahu kemungkinan lulus ke atau tak lulus ke, sebab dia submit pada org atasan dia. Org atasan dia cek latar belakang pemohon ni. Baru keputusan dibuat, nak terima/reject

Kalu cara kita, kita cek latar belakang dulu. Kita cek CTOS, CCRIS, FIS. Jadi kita tahu awal2. Kalu boleh teruskan kita teruskan, kalu takleh kita pun boleh agak bank akan reject sebab apa. So, kita solvekan benda ni sampai selesai, sampai nampak cantik. Barula submit dokumen.

So far, kita buat camni, 90% lulus. Kalu setakat gaji tak cukup, kita boleh adjust, tally dgn KWSP. Cuma kena logik la. Kalau umur terlalu muda, gaji besar sangat, tak logik plak. Itu semua kita akan terangkan bila berjumpa di ofis kita, AM Assurance, Tkt 7, Plaza Pekeliling, Sentul.

Inform saya dahulu supaya saya boleh bagitahu apa yg perlu disediakan sebelum dtg

[Ikrami 0]

tu arrr jangan kena bayar banyak udah la...huhuhu

Kita punya fee 1% dari harga rumah. Insuran mrta tukar kepada AM life insurance. Tiada upfront fee. Lulus dulu, baru bayar.

Hendaklah diketahui ada 5 pihak yg perlu dibayar berasingan

1) Lawyer s&p & lawyer bank loan. Biasanya 2 lawyer yg berlainan. Bergantung pada bank, mungkin boleh dpt lawyer yg sama. Jika developer ada offer free s & p. Maknanya s & p saja free. Confirmkan dgn lawyer tu cukai tanah camne? free x? Sebab cukai tanah lawyer s & p akan bayar pada kerajaan. Lawyer bank loan pun akan minta cukai tanah utk bayar pada kerajaan. Biasa yg boleh runding admin fee.

2) Bank. Instalment bulanan

3) AM assurance. Life insuran bayar pada AM assurance setiap tahun. (Ganti mrta, biasa bank include semua dlm zero entry cost, lawyer fee + mrta, tapi mrta ni burn tak dpt balik, lawyer fee tu sebenarnya bayar lebih berganda2 bila dah include dalam instalment bulanan, tapi tak sedar. life insuran tak burn, dpt balik 100% + dividen)

4) Developer/penjual. 10% Deposit atau booking.

5) Kita. 1% dari harga rumah. Jika ada adjustment yg besar ada tambah lagi, sebab kita pun kena bayar tukang adjust tu.

6) jika rumah lama sahaja, ada kena bayar pada valuation jika harga rumah atas rm200 000. Rumah baru tak kena