Jump to content
Sign in to follow this  
AinKaoruWong

Kursus Pelaburan Emas (Spotgold & Public Gold) - Rm69 Shj !

Recommended Posts

Belajar Strategi Pelaburan Emas (SpotGold & Jongkong Emas) :


Sesi Beginner: Asas Pelaburan Emas

· Pelaburan Emas Simpanan Tetap di Bank melalui Buku Akaun
· Asas Spot Gold
· Transaksi Jual Beli Emas & Rate emas


Sesi Intermediate: Analisa Teknikal & Fundamental

· Asas Chart MT4 & Automatik Trading
· Analisa Teknikal & Fundamental (mengunakan berita ekonomi)
. Strategy Trading SpotGold


Sesi Advance: Teknik Pelaburan Emas sebagai Aset Jangka Panjang

· Pelaburan emas melalui barang kemas / perhiasan
· Mengenali Gold Bar / Jongkong emas & Syiling emas , karat etc
· Analisa Teknikal Pelaburan Jangka Panjang



ZON A:
1. Kuala Lumpur : Aras 3 Perpustakaan Negara ( Peta )
2. Klang-Shah Alam : Hotel Comfort ( Peta )
3. Negeri Sembilan : Hotel Senawang / Chorus Port Dickson. ( Peta )
4. Puchong-Putrajaya : Alpha Arena Taman Putra Perdana ( Bersebelahan Cyberjaya / Putrajaya ) ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 12.00 tgh - 5.00 ptg ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON B:
1. Perak : Hotel Bunga Raya UPSI Tanjung Malim . ( Peta )
2. Melaka : Hotel 906 AirPort. ( Peta )
3. Pahang : Lake Chini Resort (Peta)

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm


ZON C:
1. Kedah / Perlis : GHotel Shahab Perdana Alor Star. ( Peta )
2. Terengganu : Scouts Inn Kuala Terengganu Airport. ( Peta )
3. Johor : Rose Cottage Hotel Senai Airport. ( Peta )
4. Sarawak : RH Plaza Hotel, Kuching. ( Peta )
5. Sabah : AirPort View Hotel, Kota Kinabalu. ( Peta )
6. Pahang : Exclusive LA Hotel, Kuantan. ( Peta )
7. Pulau Pinang : Hotel EST Bayan Lepas. ( Peta )
8. Kelantan : Milton Hotel AirPort Kg. Parang Puting. ( Peta )
9. Langkawi / Perlis : One Hotel Helang Airport Langkawi. ( Peta )
10. Sarawak : Miri Trail GuestHouse Airport. ( Peta )
11. Sabah : Hotel Pulau Labuan 2. ( Peta )
12. Terengganu : Kerteh Damansara Inn, Airport. ( Peta )
13. Sarawak : Grand Faber Inn, Bintulu. ( Peta )
14. Sabah : Park View Hotel, Sandakan. ( Peta )

Jadual : Setiap Ahad, 3.00 ptg - 8.00 mlm ATAU Rabu, 6.00 ptg - 11.00 mlm



*Untuk pelajar Negeri-negeri lain, Brunei, Singapore dan Indonesia boleh mendaftar untuk Kelas Online jika tidak dapat hadir kelas bersemuka.


Pendaftaran boleh dibuat di : http://klgoldshop.2ya.com/
Maklumat lanjut di : KLFX.blogspot.com




.

__________________



Signal Forex:

http://www.******.com/forum/fx-gener...k-prk-png.html

http://www.carigold.com/portal/forum...d.php?t=409779

http://www.bicarajutawan.com/forum/t48305/



Tips Saham:

https://forum.***********/index.php?...=162&t=2700162

http://www.gempak.org/forum/325-pela...se-com-nu.html

http://english1.cari.com.my/forum.ph...=733794&extra=



Info FCPO:

http://al-fikrah.net/index.php?optio...434&Itemid=205

http://www.wangcyber.com/forum/kewan...lisis-etc.html

http://www.ehoza.com/v4/forum/showth...o.nr&p=1245396



pelaburan emas pelaburan emas maybank jutawan emas pelaburan emas public gold peluang perniagaan pelaburan dinar emas harga emas pelaburan emas bank rakyat harga emas semasa 916 pelaburan emas bank islam pelaburan emas public bank investment harga emas terkini pelaburan emas di malaysia harga emas maybank harga emas di malaysia harga emas malaysia pelaburan dinar emas pelaburan saham emas harga emas 916 terkini saham emas pelaburan emas forum melabur emas harga emas 916 semasa pelaburan emas di bank rakyat harga emas di pasaran harga emas harian pasaran emas hari ini pasaran emas skim pelaburan emas cara pelaburan emas pasaran emas semasa zaharuddin pelaburan emas teknik pelaburan emas harga pasaran emas semasa pelaburan emas 2010 harga emas bank negara pelaburan jongkong emas harga emas hari ini malaysia pasaran emas malaysia emas pelaburan harga emas 916 sekarang harga emas 999 terkini harga emas 999.9 hari ini harga pasaran emas hari ini

__________________

Share this post


Link to post
Share on other sites

hargaemas-trading-eta-emas.jpg

ETA adalah salah satu teknik yang sering disebut-sebut dapat memberi keuntungan kepada peniaga emas. ramai peniaga emas sebenarnya terkandas kerana kekurangan modal untuk menyimpan emas dan menjual pada skala besar, contohnya tidak banyak kedai emas dapat menjual lebih 1 kilo emas sehari, biasanya pada skalar besar 1-5 kilo sehari ini dilakukan oleh supplier & kilang emas dengan margin untung yang rendah, samada RM0.50/gram ataupun RM1/gram.
Dengan menggunakan ETA, peniaga emas dapat meminjam wang dari pembeli untuk tempoh masa tertentu bagi transaksi singkat samada harian atau mingguan dan pada masa yang sama memberi peluang kepada pembeli membeli emas pada harga jauh lebih murah.

Bagaimana proses membekal emas berlaku? peniaga emas biasanya mempunyai order dari pelanggan untuk dihantar, samada untuk tempahan harian kilo-kilo sehari atau untuk supply kepada kumpulan tertentu, biasanya pembekal emas berdaftar dengan MKS untuk mendapat harga murah dan kemudiannya menjual kedalam pasaran,
Bagaimanapun pada keadaan sekarang, pamp suisse boleh diperolehi dengan mudah dari tangan individu di fb pada harga lebih rendah.
Banyak program jual beli emas sekarang memerlukan pamp suisse, maka agent/sub-agent program memerlukan emas untuk urusniaga mereka, kekurangan masa agent-subagent untuk mencari emas yang murah menyebabkan mereka lebih berharap pada pembekal yang boleh memenuhi permintaan pelanggan,
Jadi disini banyak pihak yang tidak berlatarbelakangkan emas terlibat untuk membekal, dengan modal kurang, peniaga emas baru ini membuka kaedah ETA untuk menggunakan modal pembeli untuk menjana keuntungan transaksi harian dan pada masa yang sama memberi sedikit keuntungan kepada pembeli.
Simulasi Sebenar ETA : Ismail ingin membuat ETA 7 hari dengan 1 kilogram emas
(1) Ismail mempunyai modal RM150,000 untuk diniagakan dalam jual beli emas, langkah pertama Ismail perlu membeli emas dahulu. Jadi Ismail menghubungi Syarikat Hargaemas untuk membeli pada harga termurah contohnya RM130.00/gram, jadi jumlah semua sekali RM130,00.00 digunakan untuk membeli gold bar  100g pamp suisse x 10 keping
(2) Langkah kedua, ismail memajakkan emasnya didalam arrahnu dan mendapat pinjaman 70% sebanyak RM10,000 untuk setiap keping emas (rujukan harga Ar-rahnu 999 RM145/g, http://www.goldprice.my), jadi jumlah pinjaman yang diterima Ismail adalah RM100,000 untuk 10 keping emas pamp suisse
(3) Ismail membuka ETA tujuh pada harga RM125/g, maka ramai pembeli berminat dan membayarnya kedalam akaun Ismail Enterprise, jadi jumlah wang yang ada pada tangan ismail sekarang adalah RM245,000.00

  • Wang tunai belum digunakan : RM20,000
  • Wang Pinjaman dari Arrahnu: RM100,000
  • Wang diterima dari peserta ETA :RM125,000

(4) Untuk membuat keuntungan, Ismail menggunakan cash yang ada ditangannya untuk urusniaga jual beli emas yang cepat dalam masa 7 hari, Ismail mencari pamp-pamp suisse yang murah di forum-forum emas dan menjualnya dengan segera, dengan modal sebanyak RM245,000, Ismail dapat membeli maksimum 1.8kilo emas untuk setiap transaksi
(5) Katakan Ismail cuma mengambil untung RM1/g sahaja untuk setiap transaksi dan sehari cuma sempat urusniaga 1.8kilo sahaja emas, jadi Ismail berjaya  untung RM1800.00 sehari, jika 2 kali pusingan RM3600, atau 3 kali pusingan RM5400.00 untung dalam masa sehari
(6) Katakan dalam tempoh 7 hari itu Ismail berjaya melakukan transaksi 1.8kilo setiap hari, maka jumlah keuntungan diperolehi Ismail adalah RM1800 x 7kali bersamaan RM12,600.00 untung.
(7) Sampai masa 7 hari iaitu hari untuk pemulangan order ETA7 yang diterima, ismail mengeluarkan pamp dari arrahnu berjumlah RM100,000 + RM1080 (upah simpan) dan kemudiannya menyerahkan semua pamp tersebut kepada pembeli-pembeli yang menempahnya. Jom kira berapa keuntungan Ismail.

  • Jumlah wang Ismail pada hari terakhir urusniaga RM245,000 + RM12,600 = RM257,600
  • Jumlah wang dikeluarkan untuk menebus kembali emas dalam Ar-Rahnu RM101,080
  • Selepas serahan ETA7, jumlah wang Ismail menjadi RM156,520.00
  • Maka keuntungan bersih Ismail adalah RM6,520.00 dalam masa seminggu dengan hanya 1 pusingan transaksi dalam masa sehari (minimum)

Jika simulasi diatas diaplikasi kepada ETA14, ETA21 & ETA30, keuntungan adalah seperti berikut
Pemalar: (1) Pinjaman Arrahnu RM100,000  (2) Wang belum digunakan RM20,000 (3) Tebus barang dari Arrahnu RM101,080 (4) Untung transaksi harian RM1800/hari

  • ETA14  Wang diterima RM120,000.00 (RM120/gram) /  Untung transaksi RM25,200
  • Pada hari terakhir, Ismail mempunyai modal RM265,200.00,  maka jumlah bersih wang Ismail adalah RM164,120 (untung RM14,120)
  • ETA21 Wang diterima RM115,000 (RM115/g) / Untung transaksi = RM37,800.00
  • Pada hari terakhir, Ismail mempunyai modal RM272,800, maka jumlah bersih wang Ismail adalah RM171,720 (untung RM21,720)
  • ETA30 Wang diterima RM105,00 (RM105/g) / Untung transaksi = RM54,000
  • Pada hari terakhir, Ismail mempunyai modal RM279,000, maka jumlah bersih wang Ismail adalah RM177,920 (untung RM27,920.00)

Bagaimanapun urusniaga diatas hanya boleh berlaku jika:-
Pengelola ETA mempunyai pesanan harian untuk pembekalan emas secara berterusan
Pengelola mempunyai rangkaian luas di group. fb, whatsapp untuk mendapat bekal yang cukup pada harga yang sesuai

Share this post


Link to post
Share on other sites
Apabila harga emas mula naik, trade emas fizikal , gold bar, barang kemas, akaun simpanan (beli harga rendah jual harga tinggi),   apabila harga emas mula turun trade SpotGold (untung apabila harga emas semakin rendah !)


2 Cara untuk 2 keadaan, be smart !

Pada pendapat anda, harga emas pada waktu sekarang, cara yang mana patut digunakan?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Cara Pajak Emas Di Ar-Rahnu




Antara kelebihan simpan emas ni ialah ‘pelaburan’ kita tak beku. Walaupun kita melabur, hakikatnya ‘duit’ tu ada di tangan kita sebab emas tu kita pegang sendiri. Kita yang control 100%. Kalau simpan dalam Tabung Haji ataupun ASB, duit kita dipegang oleh bank. Dan banklah yang gunakan duit tu untuk buat investment lain dan gandakan keuntungan mereka. Bila dapat untung, sebahagian kecil dia agihkan kepada kita (penyimpan) dalam bentuk dividen. Kalau keluarkan duit lebih awal in case nak pakai duit sekejap, kita akan rugi dividen hujung tahun. Tapi berbeza dengan emas.



Kalau nak pakai duit SEKEJAP untuk hal mustahak, emas tu tak perlu dijual. Pajak sahaja emas tu di ar-rahnu untuk dapatkan pinjaman bercagar dengan kadar SEGERA. Duit pinjaman akan dapat on-the-spot. Selesai jer urusan, tebus balik emas tu. Macam tu lah yang dibuat oleh makcik-makcik  di Pasar Siti Khadijah (Kota Bharu). Gelang yang mereka pakai penuh sampai ke lengan tu sebenarnya modal pusingan mereka. Bila nak modal berniaga, mereka pajak emas tu. Lepas selesai urusniaga, mereka tebus balik dan duit untung hasil urusniaga tu dah boleh cover kos upah ar-rahnu.



Cara pajak di ar-rahnu ni mudah jer. Di bawah ni saya bagi panduannya secara umum:



Di mana tempat pajak emas?



Pajak di mana-mana ar-rahnu (halal), bukan kedai pajak (haram), dan bukan juga di bank sebab bukan semua cawangan bank ada fasiliti ar-rahnu. Hanya bank tertentu dan cawangan tertentu sahaja yang sediakan fasiliti ar-rahnu. Di bawah ni saya senaraikan antara ar-rahnu yang ada di Malaysia:

•Ar-Rahn PKB
•Ar-Rahnu Bank Rakyat
•Ar-Rahnu Exchange (francais Bank Rakyat)
•Ar-Rahnu Agrobank
•Ar-Rahnu Pos Malaysia
•Ar-Rahnu Koperasi Tentera
•Ar-Rahnu YAPEIM
•Ar-Rahnu Express (Habib Jewel)
•Ar-Rahnu Bank Islam (Kelantan sahaja)
•Ar-Rahnu KPMNJ (Johor sahaja)
•Ar-Rahnu YBU (Perak sahaja)
•Ar-Rahnu MAIDAM (Terengganu sahaja)
•Ada lagi tak? Kalau ada lagi, sila bagi tahu saya (“,)



Untuk pembeli emas Public Gold, anda boleh rujuk dalam senarai di artikel “Di Mana Tempat Pajak Emas Public Gold?“.



Apa yang anda perlu tahu, polisi setiap ar-rahnu berbeza-beza. Berapa nilai emas, apa dokumen yang diperlukan, berapa banyak pinjaman yang diberikan, berapa lama tempoh pinjaman, memang berbeza antara setiap ar-rahnu. Di bawah ni saya cuma bagi panduan umum sahaja.



pasar siti khadijah



Emas boleh dijadikan sumber tunai segera untuk para perniaga terutamanya.



Apa yang perlu di bawa?



Emas + sijil ketulenan (kalau ada) + resit belian asal. Sesetengah ar-rahnu tak perlukan resit belian.



Apa jenis emas yang diterima ar-rahnu?



Barang kemas solid (tanpa permata), gold bar, dinar, atau syiling emas. Asalkan ianya emas dan ianya tulen. Sesetengah ar-rahnu hanya terima barang kemas sahaja. Gold bar, dinar & syiling emas tak diterima.



Berapa banyak pinjaman akan diberi?



65% atas nilai emas yang dipajak. Sesetengah ar-rahnu bagi sehingga 70% daripada nilai emas. Apa yang anda perlu tahu, nilai emas bukan berdasarkan harga emas yang dijual oleh pengeluar emas seperti Kijang Emas, Dinar Kelantan ataupun Public Gold, tapi berdasarkan harga semasa yang ditetapkan oleh ar-rahnu itu sendiri. Dan harga setiap ar-rahnu pastinya berbeza. Anda perlu call ar-rahnu untuk tahu harga semasa mereka sebab kebanyakkan ar-rahnu tak publish harga semasa mereka di website.



desimeter uji ketulenan emas



Densimeter – alat penimbang & menguji ketulenan emas



Untuk menentukan berapakah nilai emas anda, ar-rahnu akan timbang berat dan test ketulenan menggunakan alat densimeter. Kalau ketulenannya berbeza daripada apa yang tertera dalam sijil ketulenan, samada (1) anda ditipu oleh penjual, atau (2) mesin densimeter tu ‘problem’. Kalau nak kepastian, bawa emas tu ke ar-rahnu cawangan lain.



surat pajak ar rahnu agrobank



Contoh surat pajak Ar-Rahnu Agrobank



Berapakah caj yang dikenakan?



Caj pajakan ar-rahnu dinamakan “upah simpan” seolah-olah kita bayar caj ar-rahnu simpankan emas kita. Tapi hakikatnya ia adalah caj pinjaman, cuma kaedahnya dibuat supaya patuh syariah. Secara umumnya, caj dikenakan sekitar RM0.70 sebulan atas setiap RM100 nilai emas yang dipajak (istilahnya “marhun”), BUKAN atas nilai pinjaman.



Apa yang anda perlu tahu, caj adalah tetap sebagaimana tertera pada surat pajak walaupun harga emas turun naik dalam tempoh pajakan. Dan anda bebas untuk bayar upah simpan tu pada bila-bila masa samada dalam tempoh pajakan ataupun sekaligus masa tebus emas tu nanti.



Berapa lama tempoh pinjaman?



Tempoh standard ialah 6 bulan. Sesetengah ar-rahnu bagi ‘extended-period’ sehingga 9 – 12 bulan. Habis tempoh pinjaman, anda kena tebus balik emas tu ataupun emas tu kena lelong! Kalau nak sambung lagi pajakan, kena renew surat pajak.



Dan jangan lupa, anda bebas untuk tebus emas tu pada bila-bila masa walaupun tempoh pajakan belum tamat. Kalau tebus dalam masa sebulan, maka caj pajakan cuma dikenakan untuk sebulan sahaja.



Bagaimana cara sambung pajakan bila tamat tempoh?



Sebelum habis tempoh pajakan, datang ke ar-rahnu dan settlekan kos upah sahaja. Kemudian emas tu akan dinilaikan semula mengikut harga semasa. Katakanlah dulu nilai emas RM10,000, tapi masa renew surat pajak (untuk sambung pajakan), nilai emas naik menjadi RM12,000, maka jumlah pinjaman baru akan diberi sebanyak 65% atas RM12,000 (bersamaan RM7,800) dan caj pajakan (“upah simpan”) juga dikenakan atas nilai RM12,000 (bersamaan RM84 sebulan).



pelaburan emas arrahnu



Berdasarkan carta di atas, bila renew surat pajak, ar-rahnu akan tambah lagi pinjaman sebanyak RM1,300. Tapi apa akan berlaku kalau sebaliknya (harga emas turun)? Maka kita kena top-up (bayar) RM1,300 baru boleh sambung pajakan! Haa… Kat sinilah ramai pemajak tegar tersangkut pada tahun 2012 bila harga emas bergerak mendatar!

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Kisah Benar. Anda Boleh Rugi Dengan Gadaian Emas di Ar-Rahnu Jika…..

Salah satu kelebihan emas adalah ia boleh dicairkan kepada tunai dengan mudah.
Anda boleh menggadaikan emas anda di Ar-Rahnu. Lepas tu boleh pinjam 75% ke 80% cash daripada nilai emas anda.
Duit itu anda boleh gunakan mengikut keperluan anda.
Memang best simpan emas. Mudah dicairkan kepada tunai. Cepat dan selamat.
ar-rahnu_pos-499x435.jpg
Gambar: Contoh institusi Ar-Rahnu ialah Ar-rahnu @ Pos.
errr… jangan seronok lagi… Ar-Rahnu juga boleh mengundang padah kalau tersalah langkah.
Ini kerana apabila anda menggunakan kemudahan pinjaman Ar-Rahnu, terdapat 3 kemungkinan:
1. Anda untung
2. Anda mungkin untung @ mungkin rugi
3. Anda rugi
Untuk artikel ini, saya akan memfokuskan 3 kemungkinan dimana penggunaan Ar-Rahnu boleh merugikan anda.
1. Lepas gadai tak tebus. Akhirnya emas dilelong. Adoi!!*@&#@^&)(!&@
2. Masuk skim belian emas secara 30:70
3. Selepas gadai, tak boleh bayar balik. Sangkut di dalam Ar-Rahnu.
i. Kes 1: Emas yang digadai tidak ditebus. Akhirnya habis kena lelong.

Adalah menjadi tanggungjawab penggadai untuk menebus kembali emas yang digadai + membayar upah simpan.
Jika penggadai tidak menebus emas ini maka pihak Ar-Rahnu ada hak untuk melelong emas tersebut dan mengambil kembali hutang mereka + upah simpan + kos-kos pentadbiran (seperti kos lelongan, notis etc). Jika ada lebihan wang maka Ar-Rahnu akan memulangkan kembali wang tersebut kepada penggadai.
Kerugian akan berlaku jika emas anda dilelong pada harga diskaun 20% (mengikut pengiraan institusi Ar-Rahn). Berapalah sangat lebihan yang anda boleh dapat bila emas anda dilelong sebegitu murah?
Bayangkan anda beli emas dan bayar harga penuh, bila gadai dapat pinjaman 75% ke 80% sahaja. Kalau emas anda kena lelong pada nilai diskaun 20%, pasti anda rugi. Tambahan lagi kalau emas anda kena lelong ketika harga emas rendah.
Ini adalah gambar emas-emas yang dilelong oleh sebuah Ar-Rahnu bank di Melaka. Bulan September 2013. Nilai keseluruhan barangan yang dilelong mencecah RM120 ribu ringgit. Pemiliknya-pemilik emas tersebut membiarkan saja emas mereka yang cantik nie kena lelong. Sedih betul.
Yang lebih sedih ialah kebanyakan pemilik emas ini adalah mangsa skim belian emas menggunakan Ar-Rahnu 30:70 (juga dikenali dengan skim 35:65). Baca kisah selanjutnya di bawah.
(Klik gambar untuk besarkan)
emas_lelong-499x323.jpg
Gambar: Sebahagian emas-emas yang dilelong kerana tidak ditebus.
ii. Kes 2: Mangsa skim 30:70 (pinjam Ar-Rahnu untuk beli emas)

Apa perasaan anda jika anda kehilangan 90% modal dalam “pelaburan emas Ar-Rahnu?”
Sedih? Geram? Marah?
Inilah yang terjadi kepada Puan Azizah bt Ahmad (gambar)
Beliau terjerat dengan skim belian emas menggunakan Ar-Rahnu. Skim ini dianjurkan oleh sebuah syarikat di Kedah.

mangsa_skim_ar-rahnu-399x499.jpg
Gambar: Puan Azizah, mangsa skim 30:70 menggunakan Ar-Rahnu

Beliau datang berjumpa saya ketika saya berada di Alor Setar dan bercerita pengalaman terjerat dengan skim 30:70.
Beliau bercerita “Syarikat yang saya join ini mengadakan ceramah pelaburan emas di Hotel Seri Malaysia Alor Setar pada tahun 2012″.
“Di dalam ceramah yang dianjurkan oleh syarikat tersebut, penceramahnya menggunakan unsur-unsur agama bagi meyakinkan orang yang hadir” kemudian ditambah lagi dengan hujah harga emas sentiasa meningkat.
Anda untung simpan emas” kata penceramah itu lagi.
Di akhir ceramah, hadirin diumpan dengan satu tawaran “menarik”
Penceramahnya berkata “Dengan hanya modal RM4000 anda boleh membeli emas 50 gram (barang kemas) yang bernilai RM9000. Modal tuan-tuan hanya RM4000, kami akan tambah lagi RM5000″.
“Baiknya hati syarikat nie. Nak tambah RM5000. Mereka nie ikhlas nak tolong orang ramai memiliki emas” kata beliau di dalam hati.
Apa lagi tunggu… beliau terus mengeluarkan duit simpanan RM4000 untuk membeli emas daripada syarikat ini.
Rupa-rupanya…

Syarikat tersebut buat skim 30:70
Pembeli membayar modal RM4000. Lepas tu mereka dibawa ke Ar-Rahnu sebuah bank. Syarikat tersebut menggadaikan kesemua 50 gram (barang kemas) di atas nama pembeli.
Hasil gadaian untuk keseluruhan emas semuanya diambil oleh syarikat.
Laa…. rupanya pembeli dapat surat gadaian untuk 50 gram emas. Tak bolehlah nak simpan emas tersebut sebab dah dijadikan cagaran kepada Ar-Rahnu.
Selepas itu, puan Azizah mula nampak masalah yang datang akibat skim ini.
1. Setiap bulan kena cas upah simpan. Duit kena keluar.
2. Bagaimana nak tebus emas 50gram nie?. Modal dah tak ada!
3. Syarikat suruh buat overlap surat gadai untuk bayar upah simpan.
….Tapi overlap tu menambahkan hutang lagi!
4. Tak ada jaminan beli balik emas oleh syarikat berkenaan.
….Kalau emas sangkut kat Ar-Rahnu kena selesai sendiri.
5. Bila jual kat pihak ketiga, susut nilai barang kemas lebih tinggi. Rugi lagi
6. Bila jual pulak harga emas tengah jatuh. Rugi lagi!
Setelah setahun menanggung beban upah simpan. Beliau tak mahu teruskan lagi simpanan di Ar-Rahnu. Beliau mati akal bagaimana nak cari duit RM5000 + upah simpan dan keluarkan emas tersebut dari Ar-rahnu. Kalau dibiarkan, nanti kena lelong. Lagi teruk. Boleh hilang modal terus.
Akhirnya beliau meminta pihak Ar-Rahnu untuk mencari pihak ketiga yang boleh membantu membeli emas beliau.
Setelah pihak ketiga menolong tebuskan barang tersebut (dan pihak ketiga beli emas tersebut), puan Azizah cuma dapat duit yang berjumlah RM400 sahaja.
Cuba anda bayangkan. Modal asal RM4000. Tinggal RM400 ajer.
Ini adalah kerugian 90% daripada modal. Sangat besar bagi puan Azizah kerana beliau tidak bekerja. RM4000 itu pun adalah duit simpanan selama ini.





.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dimaklumkan ini adalah Panggilan Terakhir untuk Kelas Pelaburan EMAS ( Akaun Simpanan / SpotGold / Jongkong Emas ) @ KUANTAN PAHANG iaitu pada 4 Januari 2015 (Ahad) ,

Pendaftaran boleh dibuat sekarang di www.klgoldshop.2ya.com @ http://KLFX.Blogspot.com


*Tinggal beberapa hari shj lagi untuk mendaftar




.

Share this post


Link to post
Share on other sites
“Risau” Nak Simpan Emas Menggantikan Wang Ringgit??

emasvsduit.jpg
 

Ini adalah mungkin kerisauan yang selalu kita ada..even saya sendiri,sebelum kenal apa itu nilai emas,sebagai pelindung kekayaan yang kita ada.Emas adalah satu aset kewangan kita yang tidak boleh diganggu oleh kerajaan.mereka tidak mampu melakukan “cukai” ke atas kita, malah tidak mampu mengetahui berapa banyakkah kekayaan kita sekiranya kita menyimpan emas.,berbanding dengan menyimpan duit di bank

 

Jika kita tidak mampu untuk menyimpan dalam bentuk emas, belum tentu kita mampu menyimpan dalam bentuk wang kertas.Jika kita mampu menyimpan emas, sudah tentunya kita mampu menyimpan duit..

 


 
Di dalam artikel ini, saya mengumpulkan sedikit kerisauan kita bila bercakap soal menyimpan emas.



 
1.Tak ada Duit nak Beli Simpan Emas
Minda kita senantiasa memikirkan emas ini mahal.Cuba try beli n simpan dahulu..lepas tu..baru kita dapat rasa yang sebenarnya emas ini tak lah mahal yg seperti yang kita sangkakan.Kita boleh berabis duit nak beli kasut timberland,seluar levis,hset mahal,tapi bila bercakap pasal nak simpan duit n beli emas, begitu susah.
Saya sendiri “memaksa” diri dengan hasil gaji saya bekerja, simpankan sedikit untuk membeli emas..


 

2. Takut Di Rompak/Curi
Minda kita juga memikirkan bila simpan emas, risiko dirompak,dicuri adalah tinggi.Ya..memang betul..tetapi, kita lihat sendiri dalam family kita,bagaimana mereka menyimpan emas perhiasan mereka?mudah saja kan?risiko emas simpanan family kita lagi tinggi..bila dipakai,risiko dragut jg tinggi,bila dipakai,risiko org lain mengetahui family kita banyak emas,cukup tinggi.Cuba kita beli 1 Dinnar at least, simpan sekali dengan duit syiling lain pun, org lain tidak perasan.Bolehla rujuk artikel saya berkenaan dengan Cara Menyimpan Emas dengan Selamat


 

3. Kena Bayar Zakat.
Ada yang risau,kena bayar zakat kan?Alhamdulillah, kita juga sedar mengenai zakat sebagai satu kemestian bila menyimpan emas.Tapi, pada pandangan kiita, zakat itu mahal..Sebenarnya, cara pengiraan zakat adalah cukup murah.Tidak membebankan, berbanding dengan Cukai Pendapatan/Perniagaan yang cukup tinggi..bagi yg makan gaji,tahulah.. .Zakat emas hanya 2.5% sahaja jika cukup nisab dan syaratnya.
Untuk contoh kiraan Zakat, bolehla rujuk http://www.zakat.com.my/zakat-emas.html atau klik untuk pengiraan


 


 
4. Nanti Emergency, Susah nak dapat duit balik
Kita kena faham sifat emas..ia adalah satu benda yang boleh “digadai”.Ini adalah sifat paling unik “emas”.Biarpun nilainya kecil,emas tetap boleh digadai.,atau dijual.Emas adalah ibu duit.Bila emas ditangan kita,Bila kita terdesak, pergi sahaja ke Ar-Rahnu,gadaikan emas dan dapatkan wang cash.Bila ada duit,then tebus kembali.Jika nak jual pun, pergi ke tempat jualan yang betul.Bagi Emas Public Gold,jual sahaja semula ke Public Gold (jika anda adalah Dealer PG, anda akan dapat komisen 0.5% hasil jualan), atau ke ejen2 Public Gold.



 
5. Takut Emas Tidak Tulen dan sbgnya
Memang akan tertipu jika tidak ada ilmu emas..Pilih emas yang betul.Jangan hanya bersandarkan harganya.Banyak kriteria dalam memilih emas.Cthnya, ketulenan,senang nak jual balik, senang nak gadai susut nilainya,sijil ketulenan yang diperakui ,dsbya.



 
6. Nanti rugi bila jual emas semula
Memang pun rugi jika jual emas semula,jika membeli ditempat yang salah.Cari produk emas yang mempunyai nilai susut yang rendah.Emas bukan sahaja berbentuk barang kemas. yang dijual dikedai emas.Dinar,jongkong emas salah satu produk emas yang mempunyai nilai susut rendah,bukan emas perhiasan.Elakkan dari membeli emas dikedai emas,kerana selalunya harganya lebih mahal dan susut nilainya tinggi.Emas keluaran Public Gold antara salah satu produk emas yang tidak mahal dan susut nilainya rendah


 
Adakah kita berfikiran yang sama jika kita membeli kereta?Hpon?adakah kita fikir kerugiannya bila menjual semula?


 
Banyak lagi kerisauan dan ketakutan kita bila kita bercerita mengenai tukarkan simpanan wang kertas kita kepada emas..Sebenarnya,kita tidak faham apa itu “nilai” emas..cuba kita fikirkan, sekiranya kita menyimpan wang kita di bank pada tahun 2010 sebanyak RM10,000, dan pada masa tahun yang sama, kita menyimpan emas yang bernilai RM10,000. Berapa banyak jumlah dividen yang terkumpul dengan duit simpanan di Bank,dan berapa tinggi nilai Emas yang kita miliki ?


 

Jika kita tidak bermula, kita tidak akan tahu dan tidak dapat merasai apa yang menanti dihadapan.Jangan risau untuk mencuba.





.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Mana lebih untung? Barang kemas (emas perhiasan) atau jongkong emas?

Soalan begini sering ditanya oleh rakan-rakan saya dan orang ramai. Saya juga sering bertanya soalan tersebut ketika mula-mula terlibat dengan pelaburan emas. Jawapan saya senang saja iaitu:

"Kedua-dua barang kemas atau jongkong emas adalah aset dan Insya Allah pelaburan akan menguntungkan asalkan ianya adalah emas tulin dan bukan emas tiruan"
 

Ini adalah kerana harga emas akan sentiasa naik dalam jangkamasa panjang. Oleh itu tidak perlu risau. Tetapi pelaburan melalui barang kemas keuntungannya lambat sedikit kerana susut nilainya (spread) agak tinggi antara 25% - 30% berbanding jongkong emas dalam kategori berat dan ketulinan yang sama.


Mengapa? Susut nilai barang kemas yang tinggi tersebut menyebabkan keuntungan diperolehi lama sedikit dan anda terpaksa menunggu sehingga harga belian balik melepasi/melebihi harga belian asal (modal pelaburan anda). Itu pun jika pergerakan harga emas di kedai emas dikeaskini mengikut pergerakan harga antarabangsa. Tetapi kebanyakan kedai emas tidak mengemaskini harga mereka mengikut pasaran antarabangsa dan hanya mengemaskini secara harian / mingguan / bulanan.

Pada pendapat saya, pelaburan melalui barang kemas (emas perhiasan) bukanlah pelaburan yang bijak jika dibandingkan dengan jongkong emas atau syiling emas. Ini adalah kerana barang kemas mempunyai beberapa kelemahan seperti berikut:

a) Kebanyakan harga barang kemas adalah lebih mahal. Kebanyakan kedai emas menjual harga mengikut FGAM (Federation of Goldsmiths And Jewellers Association of Malaysia).

b) Ada kos upah tukang (workmanship cost) yang bergantung kepada rekabentuk dan saiz barang kemas. Semakin sukar rekabentuk barang kemas makan semakin tinggilah kos upah.

c) Susust nilai (spread) barang kemas secara amnya lebih tinggi berbanding jongkong emas dan syiling emas.

d) Barang kemas mudah rosak seperti putus, patah, bengkok, berlubang, kemek dan sebagainya. Jika berlaku begini tentulah kerugian bertambah. Sudahlah tidak boleh dipakai, kalau disimpan dikenakan zakat. Bila dijual pula kedai emas akan mengenakan susut nilai tambahan dan jangan terkejut kalau ditolak susut nilai sehingga 50%.



Contoh
Rantai putus dan gelang patah akan menyebabkan harga barang kemas jatuh harga

rantaiputus.JPGgelangpatah.JPG
e) Susah nak gadai di Ar Rahnu jika barang kemas bercampur dengan permata kerana tidak boleh ditimbang dengan densimeter.

f) Anda juga akan kerugian jika barang kemas bercampur dengan permata kerana nilai belian hanya berdasarkan harga emas sahaja.

cincinemaspermata.JPG
Contoh barang kemas (cincin) yang
bercampur dengan permata. Jika dijual,
kedai emas hanya ambil nilai emas sahaja

Oleh itu, jika membeli barang kemas, elok dicari barang kemas yang tidak bercampur dengan permata supaya boleh mamaksimakan pelaburan anda.

Untuk makluman Public Gold ada mengeluarkan barang kemas yang dipanggil i-Series. Huruf "i" adalah bermaksud "investment" kerana barang kemas i-series sangat sesuai bukan sahaja untuk dijadikan hiasan tetapi juga sangat sesuai untuk pelaburan kerana susut nilai / spreadnya lebih rendah iaitu hanya 10% sahaja (tak kira saiz) berbanding syarikat lain yang spreadnya melebihi spread 15% dan kedai emas yang secara purata susut nilai/spreadnya melebihi 20%.

Barang kemas i-Series Public Gold adalah seperti berikut:



Barang Kemas i-Series Public Gold

5 gram - Loket 10 gram Rantai Loket 20 gram Rantai - 50 gram Rantai - 100 gram Rantai -

Share this post


Link to post
Share on other sites

FastMarkets penganalisis William Adams adalah sedikit yakin dengan emas tahun ini, katanya dalam ramalan tahunan beliau, kerana pelbagai risiko geopolitik dan dolar yang ke-dilanjutkan.

Harga emas akan purata $ 1,252 setiap auns pada tahun 2015 antara yang tinggi $ 1292 dan yang rendah $ 1,172, katanya. Logam kuning kali terakhir sekitar paras tertinggi empat bulan di $ 1,276.20 / 1,277.10.

"Pemandu dalam pasaran emas yang mempunyai lebih daripada dua tahun yang lalu beralih dari minat pelabur institusi untuk permintaan fizikal dari fabrikasi dan pelabur di bar dan syiling," kata Adams. "Dalam tempoh ini, keyakinan dalam sistem kewangan telah dipulihkan manakala permintaan yang lebih selamat telah jatuh. Dengan pasaran ekuiti menetapkan semua masa naik, kos lepas memegang emas telah meningkat. "

Namun, terdapat pertumbuhan organik dalam permintaan runcit di China, katanya ketika pasaran ekuiti mungkin berjuang atau betul dan perlu kuantitatif mengurangkan permintaan bahan api Eropah untuk bar kecil dan duit syiling.

"Selain itu, kami merasakan harga emas akan mendapat manfaat daripada pengunduran / penyatuan dalam dolar, yang mungkin telah berjalan mendahului dirinya diberikan bahawa Rizab Persekutuan nampaknya tidak tergesa-gesa untuk menaikkan kadar, yang tidak menghairankan memandangkan prospek pertumbuhan global yang lemah, "katanya.

Adams melihat perak, yang merupakan perdagangan terakhir pada $ 17,66 setiap auns, dengan purata $ 17,63 tahun ini antara yang tinggi $ 18,80 dan yang rendah $ 15,71.

Perak telah kembali ke julat yang telah dilaksanakan dalam 2006-2010 sebelum perhimpunan curam yang bermula pada tahun 2010-an, yang berlari-lari ke paras tertinggi berhampiran $ 50.

"Banyak spekulasi yang berlebihan telah itu telah dicuci daripada pasaran perak, kita rasa, yang bermakna ia perlu berdagang asas-asas yang lebih, dengan bunyi yang datang dari kegoyahan pada akhir dana spektrum," katanya.

Industri-pengguna akhir yang tidak tergesa-gesa untuk mengisi kembali dengan prospek ekonomi yang lemah tetapi, dengan pelaburan dalam industri solar-kuasa meningkat dan mungkin agak tidak boleh berubah kepada pertumbuhan ekonomi, Adams menjangka minat pelabur untuk terus komited - ini perlu membenarkan harga perak mengikuti emas yang lebih tinggi.

Dalam PGMs, platinum diunjurkan kepada purata $ 1282, dengan tinggi $ 1407 dan yang rendah sebanyak $ 1,193 - ia kali terakhir pada $ 1259/1269.

Platinum telah baru-baru ini telah diniagakan pada pariti untuk emas, Adams berkata, tetapi terdapat potensi peningkatan dalam kegunaan industri penting bekas platinum yang diberikan dan juga penggunaan barang kemas dan jangkaan defisit bekalan sekali lagi tahun ini

"Cina permintaan runcit / pelaburan untuk logam akan berjaya apabila platinum adalah perdagangan berhampiran dengan harga emas. Pasaran kereta yang perlahan di Eropah dan kerugian platinum yang berterusan daripada bahagian pasaran dalam autocatalysts diesel adalah negatif tetapi kita biasanya berasa asas yakin akan menggesa penstokan semula sekali kegawatan semasa dalam pasaran komoditi yang lebih luas mendap ke bawah, "katanya.

Palladium akan purata $ 860 tahun ini, beliau meramalkan, berdagang dalam julat $ 768-990.

Dengan pasaran yang dijangka mengalami defisit bekalan lain, Adams berkata beliau tidak akan terkejut jika berterusan minat pelabur bersaing dengan permintaan industri. Sesungguhnya, jika pasaran menyimpulkan bahawa trend menurun dalam emas adalah lebih, keyakinan dalam logam berharga per se boleh juga melihat minat pelabur dalam palladium mengetatkan asas lagi.

Adams tempat kedua dalam ramalan emas untuk 2014 di tahunan kajian logam berharga yang LBMA ini pada tahun 2014.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Cara Mudah Meramal Kenaikan Harga Emas Bila harga emas jatuh, tak ramai yang beli emas sebab takut harga emas turun lagi. Mereka akan wait and see. Bila harga emas naik, ramailah yang kelam kabut beli emas sebab takut harga emas naik lagi. Itulah yang saya perhati. Kalau tanya dealer emas otai yang lain pun, saya yakin, mereka pun setuju tentang perangai pembeli-pembeli emas ni. Lebih ramai yang beli bila harga naik memuncak berbanding harga turun rendah. Beli Masa Harga Emas Tak Begitu Seksi Lepas nak dekat setahun perhati turun naik harga emas, saya nampak antara masa yang agak baik untuk tambahkan lagi simpanan emas fizikal ialah masa harga statik. Naik tak, turun pun tak. Sebabnya, bila trend macam ni, harga emas akan melonjak pada bila-bila masa. Saya pernah beli 3 keping gold bar 20 gram dengan harga RM3,150 daripada customer yang nak tolak balik. Masa tu, harga emas tak begitu seksi. Tak ramai yang berminat. Nak tolak harga diskaun 6% pun tak ada orang nak beli. Masa tu, ramai orang jual terus pada Public Gold sebab tak dapat buyer. Tapi dua minggu lepas tu, harga emas terus melonjak ke RM3,400! Saya untung 8% dalam masa dua minggu sahaja! Cara Mengukur Potensi Kenaikan Harga Saya nak kongsikan cara mudah nak tengok potensi kenaikan harga emas iaitu cuba cek berapa harga tertinggi ia pernah capai. Katakanlah harga gold bar Public Gold 20g pernah cecah RM4,000, tapi harga sekarang ialah RM3,700. Maksudnya, kalau beli pada harga RM3,700, anda akan untung RM300 (4,000 3,700)! Sebabnya, perangai harga emas ialah bila ia cecah ke puncak tertinggi, ia akan turun sekejap sebelum mendaki balik ke puncak tertinggi yang baru. Kalau harga semasa RM3,700, ia akan naik balik kepada RM4,000 nanti. Cuma waktunya yang kita perlu tunggu. Mungkin sebulan dua. Mungkin 3, 4 bulan dan mungkin juga 8 atau 9 bulan seperti tahun 2008! Lagi jauh beza harga semasa dengan harga tertinggi yang ia pernah capai, maksudnya lagi tinggi potensinya akan naik balik. Jangan Tunggu Harga Paling Rendah Fenomena ni berlaku sebab bila harga emas memuncak, ramai penyimpan lama akan jual untuk dapat untung. So, harga emas akan turun sekejap sebelum naik ke puncak baru. Bila harga emas turun, orang akan beli balik dan harga emas makin naik, naik, dan naik. Maksudnya, turun dan naik tu fenomena biasa. Jangan risau. Memang mustahil harga naik tapi tak turun-turun. Yang naik, mesti akan turun cumanya, trend harga emas lebih banyak menaik daripada turun sejak tahun 2001 lagi. Saya percaya, trend ni akan berterusan sehingga 10 tahun lagi berdasarkan sejarah emas 1960 1980 (20 tahun). So, kalau nak tambahkan lagi simpanan emas, jangan tunggu harga emas paling rendah. Agak-agak dah rendah dari harga yang pernah capai sebelum ni, beli jer. Jangan tunggu-tunggu sebab tak siapa tahu how low is low. Ramai kawan saya yang tunggu harga paling rendah baru nak beli tapi akhirnya terpaksa beli pada harga yang lebih tinggi! Itulah yang saya perhati. 4 Faktor Tak Rugi Simpan Emas Walauapapun, saya berpegang kepada 4 perkara iaitu: Harga emas akan naik dalam jangka panjang. Harga turun naik dalam jangka pendek tu adalah biasa. Tak lojik kalau harga naik tapi tak turun-turun. Emas adalah duit sebenar. Daripada simpan kertas (duit palsu), lebih baik simpan emas (duit sebenar). Harga barang naik, harga emas turut sama naik. Orang simpan emas, akan selamat dari inflasi sebab emas mengekalkan kuasa belinya. Harga emas tak akan jatuh lingkup macam saham. Belum pernah ada dalam sejarah orang bangkrap sebab simpan emas, tapi terlalu banyak sejarah orang bangkrap sebab simpan duit kertas. So, yang mana lebih secure sebenarnya?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Tukarkan Untung ASB Anda Kepada Dinar Emas



Sering kali kita melihat rakan-rakan dan saudara-mara kelam kabut dan tidak sabar menunggu datangnya tarikh keramat iaitu pembahagian keuntungan ASB.
Menyimpan dan melabur itu bagus tetapi sering kali dividen ASB tersebut tersasar dan dibazirkan pada benda yang tidak penting dan merugikan.
Amat jarang daripada kita menggunakan duit tersebut untuk menambahkan pendapatan dan mengandakan keuntungan. Ramai daripada kita terjerat dengan keinginan dan nafsu tanpa berfikir tentang matlamat kewangan jangka masa panjang. Di sini saya ingin memberikan anda 2 pilihan, 2 keadaan di mana kita biasa melenyapkan dividen ASB begitu saja.
Satu cara akan merugikan anda dimana keuntungan dan bonus dibelanjakan tanpa disandarkan kepada apa-apa dan satu lagi cara yang akan menambahkan kekayaan dalam jangka masa panjang (aset).
Cara pertama.
Belanjakan berapa sahaja yang anda mahu keuntungan ASB anda tanpa ada apa-apa sandaran dan berbaki. Percaya atau tidak anda akan merasakan nikmat yang tidak terhingga selepas memiliki barang idaman anda itu..tetapi seminggu kemudian perasaan menyesal akan mula menguasai anda. Dalam sesetengah kes, barang baru pakai seminggu dah nak jual balik (biasanya barangan elektronik) alasannya sebab bosan.
Ruginya memang nyata disitu, setiap barang 2nd hand akan jatuh harga sehingga 50% walaupun barang tersebut baru. Kejatuhan yang begitu banyak semestinya membawa kerugian kepada pembeli pertama. Kejatuhan sebegitu disebabkan barang tersebut telah diistiharkan barang terpakai walaupun baru digunakan satu hari. Bolehkah anda semua bayangkan senario di bawah,

    si Amin menerima dividen ASB beliau sebanyak Rm3000. Rm2500 telah digunakan oleh Amin untuk membeli model iphone terbaru beserta dengan pakej-pakej manarik yang ditawarkan. Setelah beberapa hari menggunakan telefon terbaru tersebut Amin merasa menyesal dan bosan. Amin bercadang untuk menjual semula telefon tersebut separuh dari harga asal. Amin kini menyesal tak sudah atas keputusan yang diambilnya tersebut.

Jika anda perasan Amin telah melakukan perbelanjaan tanpa strategi atau lebih senang dipanggil perbelanjaan hangus. Ruginya disini adalah Amin membelanjakan keuntungan ASB beliau sekelip mata sedangkan tempoh untuk melabur mengambil masa setahun sebelum menerima keuntungan dan bonus.
Cara Kedua
Hasil daripada keuntungan dividen dan Bonus ASB tahunan anda belikan emas. Emas tersebut anda boleh simpan untuk perlaburan dan kecemasan. Anda tidak akan kerugian apa-apa disini.
Sekiranya anda terdesak sangat inginkan sesuatu contohnya seperti keinginan Amin untuk memiliki iphone tadi apa yang anda boleh lakukan adalah pajakkan emas anda tadi di Ar-rahnu.
Hasil daripada pajakkan anda tersebut bolehlah digunakan untuk membeli telefon iphone anda tadi. Jangan silap saya sebenarnya bukan mengajar anda untuk melakukan pajakan tetapi saya inginkan anda membuat perbandingan berikut :-

    Dapat duit keuntungan ASB berlanjakan terus dan hangus..
    Dapat duit keuntungan ASB beli emas, pajakan emas tersebut di Ar-rahnu dan beli telefon kegemaran anda. Cukup masa tebus balik emas anda dengan secepatnya.

Perbelanjaan yang disandarkan biasanya lebih berkat dan mengurangkan kerugian dalam jangka masa panjang. Maksudnya segala duit yang kita belanjakan kalau disandarkan tak akan hilang begitu saja kerana ada sandaran yang dibuat. Dalam kes ini Kita sandarkan emas sebagai alat untuk mendapatkan cash (duit).
Lumrah manusia memang sayang akan emas, pengalaman saya sendiri, saya susah nak tidur lena selagi emas yang saya pajakan tidak ditebus balik..akhirnya paling lama boleh saya tunggu untuk tebus balik emas yang saya pajak adalah sebulan ke dua bulan sahaja. Lagi cepat anda tebus lagi sedikit upah simpan yang perlu anda bayar.
Jika anda ulangi kaedah di atas..makin lama nilai emas anda makin bertambah secara tidak langsung anda akan bertambah kaya denga emas.


Kesimpulan
Jika anda sayang akan duit untung daripada dividen dan bonus ASB anda saya sarankan agar anda tukarkan duit tersebut kepada emas. Emas merupakan aset kekal sama seperti rumah dan tanah. Emas adalah terhad dan mahal. Beli emas bermaksud anda menabung untung keuntungan dan perlaburan.










.

Share this post


Link to post
Share on other sites


Assalamualaikum...
Bismillahirrahmanirrahim.....

Untuk entry kali ni saya rasa terpanggil nak menulis tentang isu-isu biasa yg timbul dalam jual beli emas ni. Lately ada diantara customer saya yang bercakap tentang promosi emas WAH CHAN, dan tak kurang juga yg bertanya tentang sesetengah kedai yg mempamerkan harga yang murah. Tak dapat di nafikan, saya sendiri selaku pelabur, pembeli  dan penjual sudah pasti akan cuba mendapatkan harga terbaik di pasaran supaya pembelian, pelaburan dan perniagaan saya adalah berbaloi-baloi. Tapi nasihat saya sebelum tu survey dan pastikan anda membuat pembelian yang bijak. Okey saya ada story nak share dan ini mmg experience saya sendiri...jom baca :).



PROMOSI EMAS WAH CHAN

Sempena nak raya ni agak menarik juga promosi yang WAH CHAN buat. Sampai kan ibu saya sendiri juga tertarik nak pergi ke outlet WAH CHAN.Sebelum saya terlibat dgn bisnes emas ni, saya dulu pun memang regular customer WAH CHAN. Tapi sejak dah celik emas ni, saya tak lagi beli kat dorang. Walaupun saya sendiri penjual emas, tapi saya tak kan push2 org beli dgn saya..pilihan di tangan pembeli. Untuk memuaskan hati ibu..pada hari Sabtu (28/7/2012) saya sendiri bawa ibu ke outlet WAH CHAN dan  bertanya tentang promosi yang di war war kan..ape dia promosi tu?

1) Tukar beli emas lama 100% tanpa susut nilai dgn nilai belian 165++. Menarikkan? siapa  taknak...offer takde susut nilai, dapat beli brg pd harga RM 168 segram. Tapi offer ini adalah untuk pembelian barangan berlian sahaja..hahhaha..ibu saya terpercaya dgn iklan menarik ni. Tapi kalau nak trade in emas lama dan beli emas 916 @ 999 susut nilai adalah 20% dan harga jualan sekarang adalah RM 185/g (harga yg ditetapkan fgjam). Now ni, as @ Nov 2012 harga pasaran adalah RM 195/grm

2) Promosi Tanpa Kos Upah. Yang ni pun menarik..takde kos upah tukang emas. Ye lah harga kos upah je dah cecah ratus & kdg2 boleh cecah harga segram emas. Tapi promosi ini hanya jika anda beli barangan 20 gram ke atas, yang mana jika item pertama anda beli berat 20 grm, item kedua dan seterusnya tidak dikenakan kos upah. Kalu budget anda mmg banyak..boleh la beli item 20 grm dulu which cost about RM3700 ( 185 X 20), tu tak termasuk kos upah lagi

3) Promosi trade-in susut nilai 15% . Yang ni pun menarik..sebab kebanyakan kedai susut nilai brg trade adalah 20%~25%. Tapi rupa-rupanya bila saya tanya 15% tu hanya untuk 5 grm pertama sahaja, grm seterusnya susutnilai macam biasa.

4) Promosi beli satu percuma satu. Yang ni lagi la menarik..sape tak nak emas percuma. Tapi promosi ni adalah untuk cincin zirconia( Cincin yang ada batu @ permata). Biasanya cincin yang ada batu permata ni adalah emas 750, sbb emas 916 tak cukup kuat untuk ikat batu pada cincin. Ada juga 916 yg ada batu..tapi tak byk, dan tak boleh la nak guna lasak2, nanti tercabut batu tu. Promosi beli satu percuma satu ni, anda boleh beli mana2 cincin zirconia dan dapat la percuma satu cincin 916 belah rotan. Siapa2 yang nak bertunang @ nak kahwin sesuai la guna promosi ni. Tapi harga cincin zirconia ni, tak dikira berdasarkan berat..harganya dah dikira tetap berdasarkan satu item dan harus anda tahu, harga yang kita bayar termasuk harga batu, tapi nanti bila kita nak trade in @ nak jual batu tu dah tak dikira,emas saja yg dikira..dah rugi...kecuali lah batu tu adalah batu permata @ berlian. Cincin yang ada batu ni pun Arrahnu tak terima. Kalau nak pajak, kena cabut dulu batu tu.

Apa yang bestnya..hari tu, saya sekadar bertanya kalau saya trade in brg 100g berapa gram brg baru yang saya boleh dapat. Jawapan yang Sales person tu bagi ialah : >< 80 g, tu blm termasuk kos upah lagi.
So..soalan saya: Sikitnye..20 grm ilang. Brp susutnilai u kira?
       Salesman : lebih kurang 18% saja (dlm hati saya..kalu 18% aku boleh   
                       dapat 82 grm)
       Saya: Ya ka..1 grm brapa u kira?
       Salesman: Aiyoo u tak tau kira punya (Dlm hati saya.ish..igt aku bodo ke)
       Saya: Kalau saya nak tukar dgn cash tak mau tukar dgn brg, macam      
                mana kira
       Salesman: Angkat cash susut nilai 30% boleh angkat RM 12950 ( Ayooo  
                      murahnya dorang amik,sdgkan kalu saya jual pd pembeli lebur
                      saya bleh dpt harga RM 14500)

Strory kat atas ni sekadar pengalaman saya sendiri je..sila kunjungi outlet berhampiran anda untuk lebih kepastian. Dan sila betulkan mana2 pernyataan saya yang salah supaya kita boleh sama2 share.. ;)


KEDAI-KEDAI EMAS LAIN YANG TAKDE BRAND

Kedai-kedai yang takde brand ni macam kedai emas persendirian, yang turun temurun atau online mcm saya.
Contoh mcm Kedai Emas Jelita, Poh Chan Tukang Emas, Kedai Emas Arunamari..dan byk lagi la..kedai2 macam ni kadang2 ada yang jual murah 2~5 ringgit dari market. Kos upah juga agak murah berbanding Wah Chan, Poh Kong, Tomei sbb kedai2 macam ni takde nama besar macam Poh Kong. Promosi pun tak boleh la nak buat macam kedai2 Emas besar dan ternama. Tapi anda harus cek juga,takut2 bukan emas 916. Mcm ibu saya, sblm ni kbyakan emas yg beliau beli di tanda dgn cop tulisan cina, yang mana jatuh jadi emas pound.
(Gred emas ikut mutu :- 999, 916, 835,pound, 750). So careful ye. Anda boleh cek cop emas ni pd cangkuk rantai, bahagian dlm cincin atau gelang.


KEDAI EMAS ONLINE

Macam kedai emas online saya, tapi saya prefer cover kawasan klang valley. Senang saya boleh jumpa customer, dan customer boleh cek, cuba dan tgk sendiri barang tu.Kalau berkenan baru deal untuk beli. Maybe ada kedai online yang offer harga lagi murah dari saya. Tapi tgk juga lokasi,kalau jauh dan pakai pos sahaja... buatnye item yang anda beli tu masa tgk gambar cantik, tapi bila brg dah sampai..rasa mcm tak cantik plak di tangan @ leher..kan ke tak best tu.  Selain itu sebab harga emas pun mahal sekarang, anda juga boleh bayar ansuran dgn saya. Harga tetap sama dgn harga waktu anda booking dgn saya. Cuma barang saya akan serah pada anda lepas anda habis bayar la. Kalau anda berminat boleh contact saya utk sebarang pertanyaan. Saya berblog pun bukan sekadar utk bisnes saya je, tapi saya juga nak share knowledge dan bantu apa2 yg patut dgn anda. Sambil bisnes sambil buat kebajikan..boleh gitu ! Tapi kalau ada customer outstation yang berminat dan percaya dgn saya, saya alu-alukan. COD dgn pembelian 3000 ke atas kalau luar Klang Valley.

KESIMPULAN

1) Kalau nak beli emas pastikan anda dapat harga yang di jual di bawah harga FGJAM(refer web www.fgjam.org). Baru lah pembelian yang bijak dan berbaloi

2) Cek kos upah barang..sepadan ke dgn design. Kalau anda rajin survey, anda akan jumpa design yang sama tapi kos upah berbeza. So amik kos upah yg terendah.

3) Kalau trade in brg, pastikan anda tau value barang lama anda. Jgn angguk je bila org kasi harga.
4) Pendapat saya, kalau pembelian yang berbaloi tentulah yang murah dari harga pasaran..saya tak kira la emas  tu saya beli dari kedai yg takde brand ke asalkan kita tau mutu brg yang dibeli (916 / 999). Sebab emas Wah chan ke, Poh Kong ke, online ke, emas kedai saya ke...ianya tetap emas..dan bila saya pajak atau jual semula ia tetap di terima. Cuma bezanya adalah nilai sewaktu kita beli..samada nilai yg berbaloi @ tak..
So apapun yang kita nak buat atau beli yang penting mesti ada info dan skit knowledge, baru lah menang membeli menang memakai :) .Before end, check out mcm mana anda boleh dapat barang berharga RM1,875 dengan semurah RM 9.90 je,info lanjut boleh Tengok Sini ye..ok babai..
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Selamat Sejahtera kepada anda semua, artikel kali ini saya bawakn teknik pelaburan emas melalui pinjaman peribadi. Mungkin ada diantara anda mempersoalkan cara ini. Membuat pinjaman untuk beli emas seolah-olah rugi kena bayar "interest" bank. Sebenarnya jawapan ikhlas dari pengalaman saya sendiri yang telah melabur emas sejak 2010, tiada yang rugi sekiranya anda membuat pinjaman membeli emas, malah ia memberi pendapatan pasif kepada anda. Pinjaman kewangan untuk menjana keuntungan diri anda sendiri tidak mungkin merugikan anda.

Ini adalah dari pengalaman saya sendiri, membuat pinjaman membeli emas dan menggabungkan teknik pelaburan emas. Saya akan jelaskan teknik ini kepada anda sebagai perbandingan berdasarkan 2 teknik pelaburan emas, iaitu teknik beli dan simpan dan teknik Projek Semai Emas (PROSES) yang saya praktikkan hingga kini.


1. TEKNIK BELI EMAS DAN SIMPAN
Teknik beli emas dan simpan adalah teknik yang biasa dipraktikkan oleh pelabur emas kerana ia mudah dan tidak memerlukan pengetahuan dalam analisa pasaran emas. Teknik ini tiada risiko dan menghasilkan keuntungan 20-30% setahun. Setiap kali mempunyai lebihan duit anda membeli emas sikit demi sikit, saya ingin mengajukan 1 persoalan kepada anda, adakah anda pernah menyesal dan memikirkan risiko kerugian yang dihadapi apabila anda berhutang untuk membeli sesuatu yang susut nilai dan menjadi liabiliti kepada anda seperti kereta, TV, sofa, peti ais dan seumpamanya? saya yakin anda pasti ada jawapanya.

Tetapi mengapa apabila anda membuat pinjaman peribadi untuk digunakan sebagai pelaburan terutamanya didalam pelaburan emas, anda rasakan rugi ? Bukankah ini menjadikan pemahaman anda tentang pengurusan kewangan sudah terbalik. Malah pelaburan emas telah mencatat rekod keuntungan 12 tahun berturut dengan kadar keuntungan 20% keatas setiap tahun.

Saya berikan contoh yang saya ambil dari pengalaman saya sendiri, anda membuat pinjaman RM 100,000 daripada bank di Malaysia dan kesemuanya anda gunakan untuk membeli emas bagi tujuan pelaburan. "Interest" yang dikenakan oleh bank sekitar 4.8% setahun untuk 15-20 tahun. Kita ambil purata kenaikan emas untuk setahun sekitar 25%, dari pengiraan mudah dengan hanya selama 4 tahun sahaja anda telah menggandakan wang RM 100k anda tadi. Dengan hasil dari pelaburan emas itu anda dah boleh jualkan sebahagiannya dan bayar semula pinjaman RM 100k yang anda gunakan sebagai modal tadi.

Kini anda telah memiliki sejumlah emas bernilai RM 100k dan mampu membayar pinjaman peribadi anda dalam tempoh 4 tahun. Tolak interest bank 4.8% x 4 selama 4 tahun = RM19,200, dari nilai tersebut anda memperoleh RM80,800 secara PERCUMA DALAM MASA 4 TAHUN. Dan ini hanyalah hasil dari pelaburan emas teknik beli emas dan simpan semata-mata.

Jika kenaikan emas 33% setahun anda akan memperoleh RM85,600 hasil keuntungan pelaburan emas anda dalam MASA 3 TAHUN.

Bagaimanapula sebaliknya, jika keuntungan pelaburan emas 5% sahaja, Logik akal anda memberitahu JANGAN JUAL, tunggu sehingga harga emas naik kembali kerana harga emas pasti naik. Buktinya adalah emas telah mencatat kenaikan harga 20% keatas selama 12 tahun berturut-turut.

Sekiranya kadar kenaikan harga emas agak perlahan sekalipun ataupun istilahnya ‘Worst Case Scenario’, diambil purata kenaikannya hanya sekitar 15% setahun, anda hanya memerlukan tempoh masa selama 7 tahun untuk menggandakan nilainya.

Saya berikan perbandingan kepada anda. Jika anda membuat pinjaman ASB sebanyak RM 100k selama 20 tahun, jumlah bayaran bulanannya adalah lebih kurang sama dengan jumlah bayaran untuk pinjaman peribadi sebanyak RM 100k bagi tempoh 20 tahun.

Persoalan saya untuk anda, bolehkah pelaburan di ASB menggandakan modal asal anda dalam tempoh masa 4 hingga 7 tahun? Jika anda menggunakan dividen tahunan untuk bayaran bulanan pada tahun-tahun berikutnya, bermakna anda hanya akan mendapat RM 100k selepas tempoh matang selama 20 tahun itu.

Dengan menggunakan logik fikiran anda adakah anda mendapat keuntungan sewajarnya? Anda hanya memerlukan logik yang mudah untuk menjawab persoalan diatas.

JAWAPANNYA : TIDAK WAJAR, KERANA DALAM TEMPOH 20 TAHUN TERSEBUT, SUSUT NILAI WANG KITA DAN KENAIKAN HARGA BARANG ADALAH SANGAT TINGGI. Nilai RM100k yang kita dapat selepas 20 tahun itu adakah tetap sama nilainya? Anda sendiri mengalami perubahan susut nilai matawang ketika ini dan anda pasti ada jawapan untuk persoalan saya tadi.



.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Emas berjangka di divisi COMEX New York Mercantile Exchange berakhir naik tajam pada Kamis (Jumat (20/3/2015) pagi WIB), setelah Federal Reserve AS mengambil sikap hati-hati terhadap kenaikan suku bunga dalam pertemuan bulanannya.

Kontrak emas yang paling aktif untuk pengiriman April melonjak 17,7 dolar AS, atau 1,54 persen, menjadi menetap di 1.169,00 dolar AS per ounce.

Emas naik karena bank sentral AS mengambil sikap hati-hati, menunjukkan bahwa inflasi tidak di posisi yang mereka harapkan, tetapi juga mencatat bahwa ekspektasi inflasi jangka panjang tetap stabil.

The Fed menghapus kata "bersabar" dari pernyataannya, menunjukkan bahwa suku bunga bisa naik pada awal Juni, namun demikian ini dihalangi oleh pernyataan dari The Fed yang mengatakan bahwa pertumbuhan kegiatan ekonomi melambat selama bulan-bulan musim dingin, sebagian mencerminkan kondisi cuaca buruk.

Logam mulia menemukan dukungan tambahan ketika laporan dari Fed Cabang Philadelphia menunjukkan indeks kondisi umum jatuh ke 5,0 pada Maret setelah mencapai 5,2 pada Februari.

Sebuah laporan yang sedikit lebih baik dari perkiraan dari Departemen Tenaga Kerja AS memberikan tekanan pada emas karena klaim pengangguran naik hanya 1.000 selama pekan yang berakhir 14 Maret menjadi 291.000, tetapi analis mencatat bahwa setiap momentum kenaikan telah diperlemah oleh pernyataan prospek The Fed.

Perak untuk pengiriman Mei naik 57,30 sen, atau 3,69 persen, menjadi ditutup pada 16,114 dolar AS per ounce. Platinum untuk pengiriman April naik 27 dolar AS, atau 2,47 persen, menjadi ditutup pada 1.119,60 dolar AS per ounce. (Antara)





.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 cara menggandakan keuntungan Banyak terpapar diblog, akhbar membicarakan berganda-ganda keuntungan dengan melabur atau membeli emas, adakah benar emas menguntungkan? Bagi saya YES, emas memang menguntungkan, pengalaman saya menjalankan urusan jual beli emas dan pada masa yang sama, emas yang saya beli saya anggap sebagai pelaburan agak menguntungkan, Bagaimanapun kadang-kadang emas yang dibeli terpaksa dijual pada harga rendah kerana indeks emas jatuh, kadang-kadang pula saya mendapat keuntungan dengan menjual emas yang dibeli ketika indeks rendah pada harga yang tinggi. Begitulah sebenarnya permainan emas. Ada juga visitor yang bertanya bagaimana boleh mereka menjana pendapatan bulanan daripada pelaburan emas, saya sebenarnya tidak pasti anda bagaimana anda boleh menjana pendapatan dengan hanya membeli dan berharap harga emas naik setiap bulan untuk overlap, mungkin ada caranya tetapi fokus saya tidak disitu, tidak kepada pelaburan. Dengan mengharapkan kepada pelaburan sahaja, saya rasa sukar untuk menjana pendapatan setiap bulan kerana harga emas ada pasang surutnya, contohnya awal tahun 2011, harga emas dari Januari hingga Mac dalam posisi menurun, bagaimana boleh menjana pendapatan? tetapi dari segi jualan, saya rasa bulan Januari hingga Mac 2011 adalah rekod terbaik saya menjual emas hampir 1kg setiap hari kerana banyak permintaan lebih-lebih lagi di kawasan desa. Saya menulis artikel ini untuk berkongsi sedikit cara kepada pelabur emas sebelum anda meneruskan pembelian emas dan cara-cara ini mungkin dapat membantu menggandakan keuntungan anda. 1. Harga/Masa : faktor ini mungkin faktor utama dalam jual beli emas, memilih masa yang sesuai untuk membeli emas pada harga yang rendah contohnya ketika indeks emas jatuh mendadak adalah cara terbaik, tetapi sebagai pelabur yang menganggap masa itu sendiri emas, setiap jam setiap minit, peniagaan mesti mendapat keuntungan, menunggu harga emas jatuh kadang-kadang seperti menunggu kucing bertanduk, apabila sekadar menunggu, masa sendiri terbuang dan duit mungkin dibelanjakan.. Jujurnya, tiada siapa pun yang tahu bila harga emas naik atau turun, tiada siapa yang dapat mengawal harga emas walau Amerika sekalipun. 2. Jenis emas (barang kemas/ gold bar) , pendapat saya, pelabur harus mengikut trend emas semasa, contohnya pada 2010 ramai pelabur membeli emas jongkong seperti pamp suisse, lady fortuna, dinar kelantan didalam portfolio pelaburan mereka, kerana nilainya ketika itu tinggi, dan sangat mudah untuk dijual, manakala pada 2011 pula, trend emas pergi kearah gelang tangan padu samada pasir atau gajah, mengikut trend semasa lebih penting dari anda memandai membeli produk dari kedai yang tidak mudah untuk dijual seperti bunga raya, kijang, atau etc. Kualiti emas mungkin sama tetapi jika permintaan untuk suatu item yang menjadi trend pembelian, ramai pembeli atau pelabur boleh membeli pada harga lebih tinggi dari harga jualan. 3. Meningkatkan modal pelaburan: keuntungan emas semestinya berdasarkan berapa gram emas ditangan pelabur, bukan disebabkan design cantik, ataupun nilai sentimental emas kepada anda. Jika saya mempunyai kemampuan dan kelayakan untuk membuat pinjaman modal dari mana-mana institusi seperti Agrobank, Bank Rakyat, Felda dengan interest yang rendah dibawah 4% setahun, saya pasti akan membuat pinjaman. Ini kerana kenaikan harga emas sejak bertahun-tahun lalu hampir 30-40% jauh lebih tinggi dari interest pinjaman. 4. Mengurangkan pinjaman ar-rahnu: Bagi mereka yang menggunakan platform Ar-Rahnu untuk pelaburan, cuba membayar sedikit demi sedikit ansuran kepada Bank setiap bulan untuk merendahkan caj bulanan dari 0.75% sehingga 0.50% sahaja, pelabur juga boleh mengurangkan pinjaman mereka beransur-ansur dari 70% kepada 50%, 40% mengikut kemampuan. Sehingga akhirnya emas tersebut menjadi milik anda sepenuhnya. 5. Menjual kepada kawan: Jangan menunggu harga emas naik baru hendak menjual, selepas membeli, cuba tanya kawan-kawan anda samada mereka berminat dengan pelaburan emas? mengikut pengalaman saya, ramai yang sangat berminat dengan emas, cuma mereka tidak tahu cara, dimana dan masa untuk mencari tapak pelaburan. Saya tidak menjalankan kajian tetapi saya sangat jarang berjumpa dengan mereka yang sangat benci dengan emas, dan rumah yang tidak terisi walau sedikit pun dengan emas. Adakah anda tahu, anda boleh menjana keuntungan dari pelaburan juga dengan merefer pelanggan kepada kami. 6. Kenali emas dan memperbanyakkan pengetahuan berkenaan emas. Apabila sudah melabur dan apa langkah seterusnya? saya cadangkan anda mengenali perniagaan emas itu sendiri, emas tidak terhad kepada jongkong atau emas 999 sahaja, ada pelbagai lagi cabang emas yang menguntungkan seperti emas 916, 750 , emas dan permata. Dengan mempelajari banyak cabang emas, mungkin anda boleh menjalankan perniagaan /carigali kecilan emas pada masa akan datang. Aktiviti carigali emas kini menjadi trend di Amerika dimana ramai yang membawa keluarga keluar bercuti sambil mengorek emas, tidak mungkin trend ini akan berjangkit kepada negara kita suatu masa akan datang. 7. Pelaburan Baru/Produk Baru, pendapat saya, anda tidak perlu hanya mengikut satu produk sahaja dalam pelaburan anda seperti kesetiaan melampau peminat public gold membeli emas mereka sahaja, banyak lagi pelaburan emas baru yang bakal muncul pada 2012 ini, contohnya Dinar Pahang, Emas Rakyat, 1Gram GCP, emas padu 916 dan juga akaun simpanan beberapa bank utama. -8 hingga 10 akan ditambah pada masa akan datang- Snippet: Seperti dinyatakan didalam Al-Quran, akan tiba suatu masa datangnya Dajal atau (Fitnah) maka dunia akan ditimpa bencana atau peperangan, dimana anda jika ia terjadi dizaman kita? jika saya menjadi Doktor, saya mungkin boleh mencari makan dengan merawat pesakit, jika saya menjadi pekebun, saya boleh makan dengan tanaman saya tanam jika tidak diracun. Tetapi jika saya kontraktor kelas A, jaguh internet, pakar kewangan, cikgu, mungkin ketika itu tiada kerja saya boleh lakukan kecuali urusniaga emas yang tetap akan berjalan. Saya pengarah syarikat? saya pengurus kanan jabatan kerajaan? tetapi jika berlaku perang saya bukan sapa-sapa

Share this post


Link to post
Share on other sites
Sejak tahun 2003 lagi saya azam nak bebas daripada segala hutang. Masa tu, kami terbeban dengan 5 hutang iaitu PTPTN saya, PTPTN isteri saya, Study Loan Yayasan Johor saya, Computer Loan, dan Car Loan. Lepas berhempas pulas selama 4 tahun, alhamdulillah, 4 Januari 2007 kami bebas dari segala hutang! Sejak hari tu, tak ada lagi hutang berbaki walaupun satu sen. Dan kami suami isteri kekal sebagai orang yang bebas hutang hingga ke saat saya menulis artikel ni. Ada juga kawan yang mintak saya kongsikan cara untuk bebas hutang, tapi saya bukanlah orang layak untuk ajar cara bebas hutang. Cuma sekadar berkongsi tu, insyaAllah. Langkah pertama, saya boleh cadangkan sahabat semua baca buku Petunjuk Jalan Kekayaan, tulisan Chef Li. Buku tu banyak bagi motivasi dan membuatkan saya insaf untuk jauhkan diri dari hutang. Lepas menyelami betapa susah hatinya Chef Li masa dikelilingi hutang, saya sendiri pun rasa fobia dengan hutang. 4 Prinsip Asas Urus Kewangan Bila dah betul-betul ada kesedaran dan semangat bebas dari segala hutang, mungkin sahabat semua boleh pakai PRINSIP KEWANGAN yang saya amalkan ni. Prinsip #1: Beli secara tunai. Henti dan jauhkan segala urusniaga yang dinamakan ansuran, installment, beli dulu bayar kemudian, skim bayaran mudah dsb. Kalau terpaksa berhutang, itu maksudnya kita belum mampu beli barang tu lagi. So, simpan dulu duit sampai cukup, baru beli. Prinsip #2: Hidup di bawah kemampuan, bukan ikut kemampuan. Beli ikut keperluan, bukan ikut kemampuan, apatah lagi ikut kemahuan. Kalau mampu pakai kereta Proton Inspira, pakai Proton Saga jer lah dulu. Lupakanlah dulu perkataan bergaya dalam hidup tu buat sementara waktu sampai kita benar-benar mampu untuk bergaya. Biar tak bergaya, asalkan poket kita kaya. Kalau ada barang yang bukan keperluan di rumah, lebih baik jual jer dulu. Downgrade life style yang berlebihan buat sementara waktu. Kalau sekarang ni subcribe Astro full channel, apa kata kurangkan channel-channel tu atau terus hentikan langganan Astro! Kalau sekarang pakai kereta besar, down grade kepada kereta yang cukup untuk keperluan jer. Kalau sekarang suka beli makan di luar, apa kata masak di rumah jer atau bawa bekal jer ke pejabat. Pointnya, hidup di bawah kemampuan. Antara perkara yang boleh dipertimbangkan: (a) Jual barang yang bukan keperluan (b) Hentikan tabiat merokok (banyak boleh jimat tu!) (c) Hentikan langganan Astro (atau tukar pakej lebih murah) (d) Masak sendiri, makan di rumah dan bawa bekal ke pejabat (e) Pindah rumah yang lebih kecil atau sewa yang lebih murah Prinsip #3: Mulakan tabiat menyimpan walaupun sedikit. Sikit tak apa, asalkan simpan. Saya dulu pun mula menyimpan RM20 jer sebulan. Buat potongan gaji ke akaun Tabung Haji (bukan tunggu duit lebih hujung bulan). Setiap kali naik gaji, saya akan tambah potongan gaji ke Tabung Haji. Kalau tak mampu simpan RM20 sebulan, simpan la RM2 sehari, masuk dalam tabung khas. Nanti hujung bulan masukkan RM2 sehari (RM60 sebulan) tu ke akaun bank. Yang penting mesti menyimpan. Prinsip #4: Bina pendapatan kedua. Libatkan diri dalam bisnes, tapi bukan skim-skim bisnes. Anggap gaji tu sebagai duit untuk hidup bulan-bulan, dan bisnes sebagai sumber untuk tambahkan simpanan. Simpan hasil bisnes 100%. Kalau nak guna pun, jangan lebih 50%! Duit hasil bisnes memang terbukti mempercepatkan kami bebas dari hutang, alhamdulillah. Second income penting sebagai backup income utama, dan untuk tambahkan simpanan. Azizi Ali, Pakar Kewangan Peribadi sarankan setiap orang perlu ada second income. Itu jer lah rahsianya. Cari sampai hujung dunia sekalipun, inilah rahsianya. Beza antara orang berjaya dengan orang biasa-biasa ialah mereka TAKE ACTION! Orang Bujang, Suami Isteri Bekerja, Lebih Mudah Kalau orang macam saya boleh menyimpan dan bebas dari segala hutang, saya rasa orang bujang sepatutnya lagi senang nak bebas hutang. Betul tak? Susu pampers anak-anak tak kena beli, duit hantar anak sekolah pun tak ada, pakaian anak-anak yang mahal-mahal tu pun tak perlu risau. Cuma fikir diri sendiri dan kebajikan mak ayah jer Kalau orang macam saya yang isteri tak bekerja pun boleh, orang yang dua-dua suami isteri bekerja sepatutnya lagi lah mudah untuk bebas hutang! Betul tak? Hidup ni satu pilihan Ok, sampailah masanya untuk saya dedahkan strategi yang saya pakai untuk bebas hutang dalam masa 4 tahun. 7 Strategi Saya Bebas Dari Hutang Ini prinsip-prinsip yang saya gunakan untuk langsaikan semua hutang dalam masa singkat: Strategi #1: Jangan buat hutang lagi. Selagi boleh hidup tanpa hutang tu, jangan sekali-kali berhutang. Beli apa sahaja secara tunai. Kalau terpaksa berhutang, itu bermaksud kita belum mampu. So, kumpul duit dulu. Bila dah cukup baru beli. Banyakkan bersabar, bersabar, bersabar. Strategi #2: Langsaikan hutang yang interest ratenya paling tinggi dulu. Contohnya, hutang kad kredit (18% setahun) kena settlekan dulu sebelum car loan (3% 5% setahun). So, cuba list down semua hutang-hutang yang ada mengikut interest ratenya. Interest rate paling tinggi tu kena settlekan dulu. Hutang berkat seperti housing loan perlu disettlekan paling last sekali sebabnya ia dikategorikan sebagai good debt iaitu hutang yang membuatkan kita bertambah kaya! Baca artikel Hutang Berkat, Hutang Mudarat untuk fahami topik ni. Strategi #3: Buka Dana Full-settlement Hutang. Buka akaun khas di bank untuk simpan duit yang akan digunakan untuk full-settlement hutang-hutang yang ada. Bayar ansuran pinjaman macam biasa, dalam masa sama kumpul duit lain ke dalam dana tersebut. Bila duit tu dah cukup, buat full-settlement terus. Dengan full-settlement, kita jimat dari bayar interest berbanding dengan tambah nilai ansuran bulan-bulan. Full-settlement maksudnya kita bayar nilai pokok jer, ansuran bulan-bulan maksudnya kita bayar nilai pokok + interest! Antara sebab saya suka settlekan semua hutang jauh lebih awal dari tempoh sepatutnya ialah nak kurangkan bayar interest. Tak bazirkan duit bayar interest! Strategi #4: Gunakan duit durian runtuh seperti bonus tahunan untuk langsaikan hutang dulu. Dalam tempoh 4 tahun tu, saya gunakan sebahagian besar duit bonus untuk bayar hutang! Memang tak merasa sangat duit bonus masa tu. Kena mujahadah la sikit. Strategi #5: Simpan duit kenaikan gaji tahunan 100% ke dalam Dana Full-settlement Hutang. Jangan gatal tangan usik dana tu! Setiap kali kenaikan gaji, saya akan kira berapa kenaikan kos sara hidup untuk setahun akan datang. Contohnya, gaji naik RM200, kos sara hidup bertambah RM120 sebulan sebab seorang lagi anak masuk sekolah. So saya masukkan lebihan RM80 (RM200 RM120) sebulan ke dalam Dana Full-settlement Hutang. Strategi #6: Bila dah settle satu hutang, simpan duit installment bulan-bulan seterusnya ke dalam Dana Full-settlement Hutang. Contohnya, bila dah buat full-settlement car loan yang installmentnya RM600 sebulan, simpanlah RM600 tu masuk ke Dana Full-settlement Hutang tadi. Jangan sekali-kali anggap duit tu sebagai kenaikan gaji, apatah lagi untuk tukar kereta baru! Strategi #7: Bayar hutang secara automatik! Buat potongan gaji atau standing instruction di bank supaya kita tak lupa bayar. Bila terlupa bayar, itu yang jadi tertunggak tu. Read more: http://www.mohdzulkifli.com/2011/08/7-strategi-saya-bebas-dari-hutang.html#ixzz3WhgPRC9r

Share this post


Link to post
Share on other sites

Harga emas diramal pulih pada tahun 2015 selepas slaid dua tahun sebagai permulaan jangkaan kitaran kadar penjanaan Rizab Persekutuan menghilangkan risiko acara utama daripada pasaran, perundingan Logam Fokus berkata dalam satu laporan pada hari Selasa. Prospek yang lebih baik untuk jualan emas di Asia, jualan lebih rendah daripada pelabur Barat, dan tempat percutian dalam bekalan lombong daripada rekod tertinggi akan memainkan ke dalam pasaran yang stabil tahun ini, katanya.

Harapan untuk kadar faedah yang lebih tinggi, yang akan meningkatkan kos lepas memegang emas bukan berhasil samping menyokong dolar, telah ketua faktor yang menolak emas tempat yang lebih rendah setakat ini tahun ini.

"Kami tetap berhati-hati emas dalam tempoh terdekat," kata syarikat itu pada tahun 2015 laporan Fokus Emas itu. "Hujung kitaran beruang bagaimanapun mungkin berada dalam penglihatan. Kaunter-intuitif, kita melihat ini sebagai mungkin datang tidak lama selepas Fed mula menaikkan kadar faedah."

"Ini berdasarkan kepada jangkaan kami bahawa kenaikan ini akan menjadi perlahan dan sederhana, meninggalkan kadar sebenar dalam wilayah negatif untuk masa akan datang."

Syarikat itu menjangka harga emas pulih tahun ini pada $ 1,080 auns, paling lemah mereka sejak Februari 2010, dan kepada purata $ 1190 auns pada tahun yang penuh.

Setelah ketidaktentuan yang menyelubungi masa potensi kenaikan kadar diselesaikan, emas dijangka meningkat, katanya.

"Dari 2016 dan seterusnya, terdapat beberapa calon yang munasabah menunggu di sayap untuk menyediakan pencucuh untuk pasaran lembu emas yang baru," kata laporan itu.

"Ia termasuk perkembangan berpotensi emas yang mesra hutang, inflasi, pertukaran asing, pasaran komoditi dan ekuiti dan skop untuk persekitaran yang jauh lebih jahat untuk hubungan antarabangsa untuk membangunkan dalam tempoh beberapa tahun akan datang."

Permintaan untuk emas barang kemas, duit syiling dan bar jatuh tahun lepas kerana harga emas menurun 2 peratus, kata laporan itu, selepas kemerosotan 28 peratus pada tahun sebelumnya mendorong permintaan bagi emas fizikal dengan ketara lebih tinggi.

Penggunaan Barang Kemas jatuh 9 peratus pada tahun 2014, manakala pelaburan fizikal - sebahagian besarnya dalam syiling emas dan bar - susut 41 peratus, dengan para pengguna utama China dan India yang bertanggungjawab untuk lebih daripada separuh daripada kerugian.

Tahun ini Logam Fokus menjangka penggunaan barang kemas meningkat 3 peratus, manakala ia melihat belian oleh bank-bank pusat yang berterusan, walaupun pada kadar yang lebih rendah sedikit.

Pengeluaran lombong emas, yang meningkat 2 peratus pada tahun lalu sebanyak 3,133 tan, dijangka merosot sebanyak yang sangat kecil 14 tan. Bekalan emas kitar semula dilihat lebih mantap selepas berhampiran drop 6 peratus tahun ini.

Share this post


Link to post
Share on other sites

PANGGILAN TERAKHIR UNTUK [B]KELAS PELABURAN EMAS [/B]:

1. BINTULU SARAWAK @ [U][I]26 APRIL 2015 [/I][/U]

2. CHINI / KUANTAN PAHANG @ [U][I]3 MEI 2015[/I][/U]



[B]MAKLUMAT LOKASI DAN JADUAL BOLEH DIRUJUK DI  >> [URL]http://klgoldshop.2ya.com[/URL] [/B]




[I]
**Pendaftaran boleh dibuat di  [URL]http://KLFX.blogspot.com[/URL][/I]







[U][I]***Share INFO ini di Wall Facebook Anda ![/I][/U]

Share this post


Link to post
Share on other sites

Untuk pengetahuan anda, kesemua emas LBMA dan perak LBMA Public Gold dikeluarkan oleh Nadir Metal Refinery.
 Saya ingin berkongsi maklumat dengan anda tentang latar belakang Nadir Metal Refinery.
 ================
Pengasas dan Pemilik
================
 Pengasas dan pemilik Nadir Metal Refinery bernama Nadir Tütüncü.
 Beliau seorang usahawan Islam di Turki.
 Beliau memulakan perniagaan scrap gold sejak tahun 1967. Pada tahun  1993 beliau menubuhkan Nadir Metal Refinery San. Tic. Ltd. Sti.
Nadir-tutuncu.jpgGambar: Nadir Tutuncu – Pengasas Nadir Metal

 
 ==================
Maksud perkataan Nadir
==================
nadir_name-499x413.jpg
 

Nadir bermaksud = Precious & Rare (in Arabic word)

Bahasa Melayu = Berharga dan jarang dijumpai

Pada tahun 1999, beliau menandatangani perjanjian usaha sama dengan  Degussa Jerman, sebuah syarikat perdagangan emas dari Jerman dan  mewujudkan syarikat kerjasama bernama Nadir-Allgemeine.
 Pada tahun 2001, Nadir Tütüncü membeli semua pegangan di dalam  syarikat Nadir-Allgemeine dan meneruskan operasi dengan nama Nadir Metal  Refinery San. Tic. Ltd. Sti
 ==========================
Pencapaian Nadir Metal Refinery
==========================
 Nadir Metal Refinery merupakan syarikat pertama Turki yang disenaraikan sebagai ahli LBMA – London Bullion Market Association iaitu pada Disember 2011 untuk emas dan Jun 2012 untuk perak.
nadir_cert-499x350.jpg
 Ini membolehkan produk keluaran Nadir Metal Refinery diiktiraf di seluruh dunia.
nadir-tutuncu-442x499.jpg
 ================================================
Kerjasama Nadir Metal Refinery & Public Gold International Bhd.
================================================
nadir_sign-499x401.jpg
 Atas sebab-sebab diatas, Public Gold memilih Nadir Metal Refinery sebagai pengeluar emas jenama Public Gold.
1g-Goat-Year-back-pic-499x328.jpg
 Harga emas Nadir Metal Refinery yang murah, kualitinya yang tinggi  serta pengiktirafan antarabangsa dilihat mampu memberikan keuntungan  yang maksima kepada pelanggan Public Gold.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 27 Istilah Terkini Dunia Emas Malaysia

salam hormat , dalam dunia emas malaysia hari ini berikut adalah istilah-istilah terkini dan tersohor yang kerap digunakan di kalangan trader-trader emas fizikal samada di facebook, di majlis tt, di seminar-seminar emas.

 


1. EGT- Emas global trader
2, DEPB - Darul Emas Perak Berhad ( Company Tok De Lejen )
3. ARBA - Abdul Rahman auf
4. KJ Gold - Kirajadi Gold
5. Zara - program 777
6. Wakalah - Agen DEPB
7. Rania - Agen ARBA
8. Sahabat Dagang - agen EGT
9. KB - Khazanah Bangsa
10. OTS - On The Spot
11. RSB - ReadyStock Berbuyback
12. TB - Tempahan Berdiskaun / Tempahan Berbuyback
13. BK - Barang Kemas
14. ROI - Return Of Investment
15. ETA - Estimated Time of Arrival
16. Loaded - Nama Program
17. Pokai - Nama Program
18. Pisang - Pisang Manis V1, Pisang manis V2
19. Karipap - Nama Program
20. Pau - Nama Program
21. WTS - Want To Sell
22. WTB - Want To Buy
23. WTA - Want To Ask
24. Harga MKS - web kita nak check harga emas spot di malaysia pada harga terkini ..http://www.mks.ch/mobile/myr/ link ini dah tak boleh dan mungkin sudah di tukar ke link baru.... jadi anda boleh ke sini http://www.mks.ch/mobile/myr/v1/

25. Kontra - Untuk program2 yang ada sediakan cashback yang mana anda akan pinjam dengan agen / wakalah / dealer dan submit masuk program, dapat cashback nanti akan bayar terus kepada agen tersebut. Anda cuma dapat bulanan.

26. Fg -Fantastic gold
27. Rnfg- rakan niaga fantastic gold

28. Emas Beranak

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Tukarkan Untung ASB Anda Kepada Dinar Emas



pPFQDdpHMy0iDE5iV5WjjzdElElpUyqDFIx32UXg

Sering kali kita melihat rakan-rakan dan saudara-mara kelam kabut dan tidak sabar menunggu datangnya tarikh keramat iaitu pembahagian keuntungan ASB.


Menyimpan dan melabur itu bagus tetapi sering kali dividen ASB tersebut tersasar dan dibazirkan pada benda yang tidak penting dan merugikan.


Amat jarang daripada kita menggunakan duit tersebut untuk menambahkan pendapatan dan mengandakan keuntungan. Ramai daripada kita terjerat dengan keinginan dan nafsu tanpa berfikir tentang matlamat kewangan jangka masa panjang. Di sini saya ingin memberikan anda 2 pilihan, 2 keadaan di mana kita biasa melenyapkan dividen ASB begitu saja.


Satu cara akan merugikan anda dimana keuntungan dan bonus dibelanjakan tanpa disandarkan kepada apa-apa dan satu lagi cara yang akan menambahkan kekayaan dalam jangka masa panjang (aset).


Cara pertama.
perlaburan+emas+iphone.jpg

Belanjakan berapa sahaja yang anda mahu keuntungan ASB anda tanpa ada apa-apa sandaran dan berbaki. Percaya atau tidak anda akan merasakan nikmat yang tidak terhingga selepas memiliki barang idaman anda itu..tetapi seminggu kemudian perasaan menyesal akan mula menguasai anda. Dalam sesetengah kes, barang baru pakai seminggu dah nak jual balik (biasanya barangan elektronik) alasannya sebab bosan.


Ruginya memang nyata disitu, setiap barang 2nd hand akan jatuh harga sehingga 50% walaupun barang tersebut baru. Kejatuhan yang begitu banyak semestinya membawa kerugian kepada pembeli pertama. Kejatuhan sebegitu disebabkan barang tersebut telah diistiharkan barang terpakai walaupun baru digunakan satu hari. Bolehkah anda semua bayangkan senario di bawah,

Jika anda perasan Amin telah melakukan perbelanjaan tanpa strategi atau lebih senang dipanggil perbelanjaan hangus. Ruginya disini adalah Amin membelanjakan keuntungan ASB beliau sekelip mata sedangkan tempoh untuk melabur mengambil masa setahun sebelum menerima keuntungan dan bonus.


Cara Kedua
2szZi6LoKtbgH12-1TvB_o-s1QdvUBRKk_qv0ecL

Hasil daripada keuntungan dividen dan Bonus ASB tahunan anda belikan emas. Emas tersebut anda boleh simpan untuk perlaburan dan kecemasan. Anda tidak akan kerugian apa-apa disini.


Sekiranya anda terdesak sangat inginkan sesuatu contohnya seperti keinginan Amin untuk memiliki iphone tadi apa yang anda boleh lakukan adalah pajakkan emas anda tadi di Ar-rahnu.


Hasil daripada pajakkan anda tersebut bolehlah digunakan untuk membeli telefon iphone anda tadi. Jangan silap saya sebenarnya bukan mengajar anda untuk melakukan pajakan tetapi saya inginkan anda membuat perbandingan berikut :-

  1. Dapat duit keuntungan ASB berlanjakan terus dan hangus..
  2. Dapat duit keuntungan ASB beli emas, pajakan emas tersebut di Ar-rahnu dan beli telefon kegemaran anda. Cukup masa tebus balik emas anda dengan secepatnya.

Perbelanjaan yang disandarkan biasanya lebih berkat dan mengurangkan kerugian dalam jangka masa panjang. Maksudnya segala duit yang kita belanjakan kalau disandarkan tak akan hilang begitu saja kerana ada sandaran yang dibuat. Dalam kes ini Kita sandarkan emas sebagai alat untuk mendapatkan cash (duit).


Lumrah manusia memang sayang akan emas, pengalaman saya sendiri, saya susah nak tidur lena selagi emas yang saya pajakan tidak ditebus balik..akhirnya paling lama boleh saya tunggu untuk tebus balik emas yang saya pajak adalah sebulan ke dua bulan sahaja. Lagi cepat anda tebus lagi sedikit upah simpan yang perlu anda bayar.


Jika anda ulangi kaedah di atas..makin lama nilai emas anda makin bertambah secara tidak langsung anda akan bertambah kaya denga emas.


Kesimpulan

Jika anda sayang akan duit untung daripada dividen dan bonus ASB anda saya sarankan agar anda tukarkan duit tersebut kepada emas. Emas merupakan aset kekal sama seperti rumah dan tanah. Emas adalah terhad dan mahal. Beli emas bermaksud anda menabung untung keuntungan dan perlaburan.

Share this post


Link to post
Share on other sites

TAHAP TAHAP Trader Berjaya...

Tahap 1 ( Unconscious Incompetence )


 Ini merupakan langkah pertama yang anda ambil apabila anda mendengar pelbagai perkara menarik berkenaan forex / fcpo / emas / saham dan bahawa pendapatan seorang trader forex / fcpo / emas / saham mengalahkan pendapatan seorang pengarah syarikat. Bagi anda, apalah susah sangat untuk trade forex / fcpo / emas / saham, ia hanya menentukan harga naik atau turun. Lagi pun ada disediakan akaun demo untuk latihan sebelum memulakan trade sebenar. Lalu tanpa berfikir panjang anda pun mendaftar akaun sebenar dan mendepositkan wang ke akaun tersebut bagi memulakan trading sebenar setelah anda dapati trade di akaun demo anda dapat menghasilkan keuntungan yang berlipat-ganda. Anda mungkin mendapat keuntungan dengan hasil yang menakjubkan di antara100 ke 200 pip per lot sehari,. Anda percaya bahawa dengan hanya berdasarkan 1 indicator saja, atau bahkan hanya dengan gerak-hati anda dapat menghasilkan keuntungan. Namun itu semua hanyalah nasib saja (beginner luck), pasaran akan mengalahkan anda. Tidak ada trader yang berjaya hanya dengan faktor TUAH/LUCK. Kerugian demi kerugian akan mula menghampiri anda, anda akan cuba bertahan, namun kalau sampai margin habis, siapa yang dapat bertahan??. Anda sama sekali tidak menyedari bahawa anda tidak mampu untuk trade forex / fcpo / emas / saham, namun anda tetap mengatakan pada diri anda bahawa yang anda mampu untuk melakukan trading walaupun semua fakta berkata sebaliknya (Persoalannya: Apakah bulan ini profit?, atau Bulan lepas profit?, ataupun Tahun ini profit? ). Anda tetap mengatakan bahawa anda adalah orang yang hebat, orang yang akan mampu mendapatkan kunci kekayaan dari trading. Dan anda tidak menyedari bahwa 90% trader yang gagal juga mempunyai perasaan seperti itu. Anda tidak mempunyai sistem yang lengkap, anda dikuasai oleh emosi anda, anda selalu cuba mengimbangi perasaan anda jika kerugian dengan MARAH pada pasaran, anda selalu mengambil keuntungan dalam jumlah yang kecil atau membiarkan ia berubah dari keuntungan jadi kerugian karena anda dikuasai oleh sifat TAMAK, adakala anda tidak pernah trading karena anda TAKUT. Anda membiarkan diri anda dikuasai oleh emosi sehingga margin equity anda menderita. 90% orang yang trade forex / fcpo / emas / saham hanya sampai pada tahap ini, mereka biasanyakehabisan modal, berhenti trade dan menganggap ini semua hanya mimpi buruk belaka. Sebahagian lagi tetap mencari modal dari rakan-rakan/investor dan trade seperti orang gila. dalam sebulan atau dua bulan margin habis lalu mereka mencari mangsa lagi. Ini akan mewujudkan masalah moral yang teruk. Mereka masih mengaku sebagai trader namun sebenarnya mereka executor. dan biasanya yang moralnya teruk ini dengan senang hati akan mengambil wang dari rakan-rakan dengan menabur pelbagai janji-jani (pulangan lumayan) dan kononnya akan trade sebagai manage fund untuk mereka. Sebahagiannya lagi akan tetap terus seperti biasa dan mengaku trader tetapi tidak pernah trading, mereka biasanya menyalahkan diri mereka sendiri. Hanya waktu yang menentukan segalanya, sampai bila mereka dapat bertahan di tahap ini dan biasanya waktu selalunya menang. Proses ini selalunya dalam lingkungan waktu SEMINGGU hingga SEBULAN 90% traders akan terus gagal dan kekal ditahap ini, hanya 10% dari mereka yang sedar ini akan pindah ke Tahap 2.


Tahap 2 ( Conscious Incompetence )


Di tahap ini anda sedar bahawa anda tidak mampu untuk trading, anda tidak memiliki kemampuan untuk trading yang menghasilkan keuntungan secara konsisten. Dan anda tahu penyelesaiannya, Anda sedar bahawa selama di Tahap 1 fikiran anda dikaburkan oleh emosi anda sehingga anda tidak dapat berfikir secara bernas. Di tahap ini anda akan mencari ‘Holy Grail’ ( sistem yang sempurna/keramat, sistem yang memberikan keuntungan 100% , sistem yang tidak ada kerugian), anda mulai membeli sistem yang ada di internet, anda membaca semua website yang ada tentang trading mulai dari Malaysia hingga ke USA, anda baca semua ebook yang ada, anda praktikkan semua sistem yang anda perolehi, anda dahagakan ilmu seperti seorang pengembara di padang pasir yang dahagakan air minuman. Pada tahap ini anda akan membaca semua perincian tentang sistem automasi trading/indicator, anda akan test semua indicator yang ada di Metatrader, bahkan anda mungkin akan membuat indikator sendiri ( biasanya gabungan 2 atau 3 indicator), anda akan bermain-main dengan Moving Everage, Fibonnacci lines, Pivot Point, Camarilla Pivot, DeMark, Fractal, MACD, DMI. ADX, Bollinger Bands, dan ratusan indicator yang lain. Anda tahu bahawa pasaran terlalu rumit untuk dijangka hanya dengan 1 indicator saja. Anda akan mengabungkan kombinasi ideal dari setiap indicator. Anda tahu keunggulan indicator tersebut dan juga kelemahannya. Anda akan mencuba menanda TOP dan BOTTOM di pasaran dan meneka titik perubahan pergerakan pasaran dengan indicator tersebut. Namum anda dapati yang anda terus gagal walaupun anda rasa yang anda telah melakukan yang terbaik. Anda kini akan cuba bergabung dengan chat room trader dan menanyakan pelbagai pertanyaan di forum-forum kerana bagi anda kalau anda tidak bertanya sekarang maka selamanya anda tidak akan tahu. Anda ingin mengetahui bagaimana trader lain membuat keuntungan walahal anda tidak.. Ketika ini anda akan memikirkan mereka yang mengatakan mendapatkan keuntungan ratusan pip sehari adalah penipu – anda rasa anda tahu semuanya dan telah cuba melakukan apa yang mereka lakukan. Anda akan jadi seperti seorang remaja – trader yang lebih berpengalaman akan menasihati anda supaya mencari guru yang betul dalam menuntut ilmu tetapi anda degil dan memikirkan yang anda tahu apa yang terbaik – anda meneruskan pembelajaran anda melalui bahan2 diinternet dan overtrade akaun anda walaupun semua orang kata anda gila (anda sesat dalam kebijaksanaan anda – overload information). Kini anda akan mempertimbangkan melanggan isyarat berbayar melalui perkhidmatan SMS dan sebagainya – serta termakan janji-janji manis penyedia khidmat pembelajaran forex / fcpo / emas / saham yang menjanjikan pelbagai teknik mudah dan cepat untuk berjaya dalam trading tanpa memikirkan jika benarlah ia semudah yang dinyatakan, sudah semestinya ramai yang menjadi jutawan. Pada akhirnya anda akan mendapatkan 5 hingga 10 sistem yang lengkap dan mencuba mencari sistem mana yang paling sesuai dengan keperibadian/stail anda. Namum di tahap ini anda akan sentiasa kebinggungan kerana mendengar ramai trader yang mendapat keuntungan dari hari ke hari dan anda pula terus kerugian. Ramai trader yang berada ditahap ini lenyap dalam masa sebulan yang pertama dan jika ada yang mampu bertahan untuk mengharunginya berakhir sekitar 3 bulan. Dari 10% trader yang ada di tahap ini, hanya sekitar 7% yang berhasil pindah ke Tahap 3.


Tahap 3 (The EUREKA Moment)


Pada akhir Tahap 2, anda akhirnya menyedari pokok permasalahan bukan terletak di sistem. An da menyedari bahwa anda mampu mendapat keuntungan bahkan jika hanya menggunakan sistem yang mudah seperti Trendline sekali pun tanpa ada indicator lain, jika anda mampu melakukan sedikit kajian melalui pemerhatian yang menyeluruh dan mempelajari pengurusan trading yang baik. Anda mulai membaca buku tentang psikologi trading, dan mengidentifikasikannya pada diri anda dengan karakter yang dijelaskan dalam buku itu. Akhirnya membawa anda ke Tahap 3 iaitu Tahap Pencerahan. Proses pencerahan ini membuat otak anda menyedari satu hal yang penting, di dunia ini tidak ada seorang pun yang mampu meneka secara tepat apa yang akan terjadi pada pasaran 30 detik berikutnya. Apa yang anda perlu hanyalah satu sistem trading yang sesuai dengan stail trade anda serta bimbingan seseorang berkenaan pengurusan trading yang sepatutnya sehingga anda dapat cara bertrading yang betul. Anda mulai menguasai satu sistem trading dan memodifikasinya sehingga sesuai dengan karakter anda, dan mampu memberikan lebih banyak profit dibandingkan sistem yang asli. Anda mulai trading jika anda tahu kemungkinan untuk untung lebih besar daripada untuk rugi, anda hanya trading jika ada signal dari sistem anda, anda selalu menggunakan stoploss, karena anda tahu stoploss adalah risiko bisnes yang ada dalam dunia trading. Ketika stoploss anda kena, anda tidak emosi kerana anda tahu tak seorang pun mampu menjangkakannya, dan itu bukan kesalahan anda. Trading berikutnya akan meningkat peluang keuntungan anda kerana anda tahu sistem anda itu sistem yang menguntungkan secara keseluruhannya. Anda secara tidak langsung menyedari bahawa dalam dunia trading hanya ada satu hal yang penting iaitu konsistensi pada sistem, psikologi trading dan pengurusan wang yang betul. Dan kedisiplinan anda untuk dalam melakukan trading mengurangkan risiko kerugian anda. Anda mempelajari tentang perlunya ada guru/teman yang dapat memberikan anda bimbingan yang baik dan sokongan berterusan serta hal-hal lainnya. Ia mengingatkan anda suatu ketika yang lalu di mana anda diberi nasihat tersebut dari trader yang berpengalaman dan anda memilih untuk mengendahkannya ketika itu. Kini anda tahu kenapa anda hanya perlukan seorang guru yang baik yang dapat memberikan didikan dan bimbingan yang diperlukan untuk berjaya dalam trading dan bukannya seorang super trader yang menjaja kehebatan sistem/strategi beliau. Trader akan mengharungi tahap ini sekitar 6 bulan sebelum akhirnya menerima hakikat sebenar bahawa tidak siapa yang mampu meramalkan pergerakan pasaran. Dari 7% trader yang ada di tahap ini, hanya sekitar 5% yang berhasil maju ke tahap berikutnya.


Tahap 4 ( Conscious Competence )

Sekarang anda hanya trading jika dan hanya jika sistem anda memberi signal. Anda menggunakan stop loss atau cut loss apabila menyedari terdapat signal yang bertentangan kerana anda tahu sistem anda akan lebih banyak memberikan keuntungan daripada kerugian, dan cut loss yang anda lakukan adalah resiko bisnis yaitu max 2% dari account anda. Di tahap ini anda memulai pandai memperingkatkan target keuntungan trade anda dan setelah anda mampu melakukannya secara konsisten selama beberapa minggu, anda meningkatkan target tersebut ke semaksimum yang boleh. Dan hal itu pada akhirnya mampu anda lakukan. Anda memang masih harus kerja keras untuk mendapatkannya, memperbaiki sistem anda (dengan menambah 1 atau 2 indicator yang sesuai bagi menyokong system anda), menguasai emosi anda, dan melaksanakan pengurusan wang yang anda pelajari dan pegang. Anda mulai mendapat pengalaman bertrading sebenar. Tahap ini biasanya berjalan sekitar setahun atau lebih bergantung kepada kemampuan penerimaan seseorang trader itu. Dari 5% trader hanya sekitar 3% yang sanggup maju ke tahap berikutnya.

 

Tahap 5 ( Unconscious Competence )

Nah! Sekarang anda telah sampai di Tahap 5, ini adalah tahap yang paling diharapkan oleh seluruh trader di dunia ini, di tahap ini anda mampu trading secara rilek, anda telah menguasai semuanya, anda mampu berdansa mengikut rentak pasaran, kemanapun arah market berjalan, anda telah berada di posisi yang benar, jadi anda tinggal melihat keuntungan anda bergerak dari 2 digit ke 3 digit. Inilah tahap puncak bagi seorang trader, inilah tahap Utopia/Optim, anda telah menguasai emosi anda dan kini anda trading dengan account yang terus membesar setiap hari dari keuntungan kumulatif yang anda peroleh. Anda akan jadi bintang di bidang trading, dan orang sekeliling anda akan mendengarkan apa yang anda katakan, anda faham dengan pertanyaan mereka, kerana anda pernah berada diposisi mereka suatu masa dahulu. Anda akan memberikan saranan bagi mereka, namun anda tahu bahwa kebanyakan dari mereka tidak akan mendengarkannya karena mereka masih trader Tahap 1. Anda tidak akan mempunyai masalah kewangan lagi, anda mampu membeli semua benda yang tersedia untuk dijual, anda mampu membeli sebuah pulau dan trading disana asalkan ada jaringan internet, anda mampu pindah ke hotel 5 bintang, dan menjadi penghuni tetap disana. Anda mempunyai penghasilan seperti seorang superstar, anda mampu membuat buku sendiri, anda mampu trading dengan margin yang tanpa batas, dan account anda akan berlipat-ganda dari account awal. Jangka masa untuk sampai ke tahap ini adakalanya bertahun-tahun lamanya. Namum sebenarnya bergantung kepada trader itu sendiri.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
Sign in to follow this  

  • Similar Content

    • By hanatasya
      - Kelas Bahasa Inggeris Dewasa & Tuisyen MUeT / iELTs (RM 69 shj!) => http://www.MyCambridge.blogspot.My   - Khidmat Proofread & Terjemahan Melayu - English > Buku / Jurnal / Tesis / Abstrak / Assignment / Speech / Artikel

      - Service Transcribe - tukar audio / video ke >> Microsoft Words Text
        Prosedur Tempahan :   a. Emelkan ke >> [email protected] :

      - Dokumen yang ingin diterjemah / proofread 
      - ATAU  Audio / Video yang perlu di Transcribe
         
      b. Kami akan reply dengan "Quote Harga" serta akaun pembayaran.
      c. Hantar deposit ke akaun pembayaran dan kerja akan dimulakan.
      d. Hasil kerja yang telah siap akan dihantar selepas baki dijelaskan.     *Sijil Penterjemah dan Surat Pengesahan ada disediakan. **Resit juga tersedia untuk tujuan claim.       Antara pelanggan yang mengunakan khidmat kami:

      1. Senior research fellow, Social Security Research Centre, University of Malaya

      2. Jabatan Geografi & Alam Sekitar, Fakulti Sains Kemanusiaan Universiti Pendidikan Sultan Idris, 35900 Tanjong Malim, Perak, MALAYSIA

      3. Research Management Center , Faculty of Medicine, University of Malaya 50603, Kuala Lumpur, Malaysia         #Diskaun untuk UM, UPSI, UPM, UiTM, UKM, UTM, UTeM, UNIMAS, UMS, UMP, UUM, UNIMAP, UMK, UniSZA, UPNM, UMT, USAS, UTHM , etc.       *****Share INFO ini dengan rakan Anda !
    • By AinKaoruWong
      Adakah anda masih ragu-ragu dengan penguasaan Bahasa Inggeris anda? masih teragak-agak untuk membuat pembentangan atau temuduga dalam Bahasa Inggeris?    KELAS ENGLISH DEWASA MYCAMBRIDGE- Untuk Kerja, Perniagaan, Melancong, Berhijrah, Mewakili syarikat- Cuti Sekolah- Semester break Universiti / Kolej- Tuisyen MUeT / iELTS- Tuition English SPM, PT3, STPM, STAM, SPM Ulangan Kadungan: WRITING, SPEAKING, READING dan LISTENING - Terbuka untuk mereka yang langsung tidak tahu bercakap B.I Jumlah Pelajar : 1 ~ 4 orang / kelas - pelajar tidak perlu malu utk speaking ! Kehadiran & Cuti : Kelas biasa adalah fleksibel, 4 minggu dikira 1 bulan, contohnya pelajar boleh bermula pertengahan bulan September dan habis awal Disember, dan hanya hadir 4 minggu kelas - dikira 1 bulan. Lokasi : SELURUH Malaysia (KLang, Shah Alam, Seremban, Kuala Lumpur, Putrajaya, Johor, Melaka, Negeri Sembilan, Perak, Kedah, Penang, Perlis, Kelantan, Terengganu, Pahang, Sarawak, Sabah), Singapura dan Brunei.  KATEGORI KELAS (Di Rumah / Center)Biasa : 5 Bulan (bergantung kepada kemampuan pelajar) Express : 18 jam (1 Bulan ATAU 3 hari ) Online : Boleh mengambil masa yang sesuai untuk belajar walaupun di tengah malam / Tidak perlu bersusah payah datang ke pusat belajar.  Maklumat Lanjut >> http://MyCambridge.blogspot.my   . 
    • By Moderator2
      KLFX menawarkan Kelas FCPO (Dagangan Hadapan Kelapa Sawit) dari Beginner sehingga Advance :

      Kandungan Kelas:

      · Cara step by step untuk bermula dalam dunia FCPO melalui IB

      · Cara nak dapat Data Import Export &amp; cara exploitasinya bagi mengurangkan risiko kerugian DAN mendapat keuntungan yang lebih Konsisten

      · Cara Scalping FCPO mengunakan Momentum Pullback Strategy

      · Analisis Dalian Soy Data dan impaknya terhadap FCPO




      KELEBIHAN FCPO BERBANDING SAHAM

      1. MODAL RENDAH
      Modal serendah RM3,000 sahaja boleh mula trade FCPO !
      Setiap 1 lot kontrak FCPO tu sebenarnya ada 25tan minyak sawit mentah sebenar.
      RM3,000 x 25tan = RM75,000. Jadi tanpa perlu ada 25tan minyak sawit yang sebenar, anda sudah berurusniaga 25tan minyak sawit sebenarnya.

      2. KEUNTUNGAN YANG TINGGI
      1 mata pergerakkan harga dalam FCPO bersamaan dengan RM25 setiap lot, jika perubahan 100 mata bersamaan dengan RM2,500. Setiap hari purata pergerakkan antara 30-40 mata naik dan turun !

      3. KEUNTUNGAN 2 HALA
      Yang ini KELEBIHAN yang paling disukai trader FCPO. Harga NAIK boleh untung, kalau Harga TURUN pun boleh untung. Sama juga, tak ada ilmu tak ada untung..ok

      4. FOKUS KEPADA 1 PERKARA
      FCPO ni mudah, tak banyak nak kaji , cuma kaji data import export dan lihat sejarah pergerakkan harga yang lama untuk jangka kemungkinan pergerakkan harga akan datang. FOKUS hanya kepada 1 perkara sahaja iaitu FCPO, dalam saham ada hampir 1000 syarikat tersenarai di Bursa Malaysia, untuk dikaji.



      Kursus boleh diambil secara Online / WhatsApp Video Call ATAU Kelas Bersemuka Seluruh Malaysia

      Maklumat lanjut >> https://KLFX.blogspot.My 
       ursussaham belajar membaca harga saham hari ini belajar membaca indeks saham prosedur membeli saham belajar main saham saham online main saham belajar saham online cara bermain saham belajar main saham online harga saham cara membeli saham jual beli saham broker saham info saham bskl saham pelaburan menguntungkan pelaburan jangka panjang value investment value investing strategy analisa teknikal saham fundamental saham kursus saham belajar membaca harga saham hari ini belajar membaca indeks saham prosedur membeli saham belajar main saham saham online main saham belajar saham online cara bermain saham belajar main saham online harga saham cara membeli saham jual beli saham broker saham info saham bskl saham pelaburan menguntungkan pelaburan jangka panjang value investment value investing strategy analisa teknikal saham fundamental saham kursus saham belajar membaca harga saham hari ini belajar membaca indeks saham prosedur membeli saham belajar main saham saham online main saham belajar saham online cara bermain saham belajar main saham online harga saham cara membeli saham jual beli saham broker saham info saham bskl saham pelaburan menguntungkan pelaburan jangka panjang value investment value investing strategy analisa teknikal saham fundamental sahapalm oil futures fcpo trading fcpo chart malaysia futures trading how to trade futures in malaysia palm oil price futures trading malaysia crude palm oil futures futures trading in malaysia crude palm oil futures fcpo cpo futures trading cpo futures futures crude palm oil futures malaysia fcpo malaysia crude palm oil price trade fcpo what is crude palm oil future crude palm oil crude palm oil futures trading oil price bursan malaysia future trading malaysia palm oil malaysia palm oil prices bursa futures crude palm oil futures malaysia crude palm oil fkli futures bursa malaysia cpo futures palm oil industry malaysian futures crude palm oil price chart palm oil in malaysia malaysia crude palm oil online trading malaysia cpo price palm oil price chart gold trading malaysia oil palm crude palm oil future palm oil trading companies palm oil futures market oil palm oil price chart palm oil trading crude palm oil in malaysia trading palm oil palm oil hq palm oil mill soybean oil futures palm oil futures Malaysia  palm oil futures fcpo trading fcpo chart malaysia futures trading how to trade futures in malaysia palm oil price futures trading malaysia crude palm oil futures futures trading in malaysia crude palm oil futures fcpo cpo futures trading cpo futures futures crude palm oil futures malaysia fcpo malaysia crude palm oil price trade fcpo what is crude palm oil future crude palm oil crude palm oil futures trading oil price bursan malaysia future trading malaysia palm oil malaysia palm oil prices bursa futures crude palm oil futures malaysia crude palm oil fkli futures bursa malaysia cpo futures palm oil industry malaysian futures crude palm oil price chart palm oil in malaysia malaysia crude palm oil online trading malaysia cpo price palm oil price chart gold trading malaysia oil palm crude palm oil future palm oil trading companies palm oil futures market oil palm oil price chart palm oil trading crude palm oil in malaysia trading palm oil palm oil hq palm oil mill soybean oil futures palm oil futures Malaysia palm oil futures fcpo trading fcpo chart malaysia futures trading how to trade futures in malaysia palm oil price futures trading malaysia crude palm oil futures futures trading in malaysia crude palm oil futures fcpo cpo futures trading cpo futures futures crude palm oil futures malaysia fcpo malaysia crude palm oil price trade fcpo what is crude palm oil future crude palm oil crude palm oil futures trading oil price bursan malaysia future trading malaysia palm oil malaysia palm oil prices bursa futures crude palm oil futures malaysia crude palm oil fkli futures bursa malaysia cpo futures palm oil industry malaysian futures crude palm oil price chart palm oil in malaysia malaysia crude palm oil online trading malaysia cpo price palm oil price chart gold trading malaysia oil palm crude palm oil future palm oil trading companies palm oil futures market oil
       
×
×
  • Create New...